Europaweg 3 9693 AP Bad Nieuweschans

== TE KOOP / TE HUUR EUROPAWEG 3 BAD NIEUWESCHANS == BEDRIJFSCOMPLEX VAN CIRCA 8.850 m² == OP PERCEEL VAN CIRCA 20.000 M² ==

Strategisch gelegen logistiek bedrijfscomplex op een perceel van circa 20.000 m²

Aan de Europaweg 3 in Bad Nieuweschans bieden wij een uitstekend bereikbaar logistiek bedrijfscomplex aan, gelegen direct aan de A7 en op korte afstand van de Duits-Nederlandse grens. De locatie is bij uitstek geschikt voor logistiek, distributie, opslag, productie en andere bedrijfsactiviteiten met een internationale oriëntatie.

Met een bedrijfshal van circa 8.850 m² op een perceel van circa 20.000 m² biedt deze locatie een unieke combinatie van direct inzetbare bedrijfsruimte én aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden.

KENMERKEN
- Bedrijfshal van circa 8.850 m²
- Perceeloppervlakte circa 20.000 m²
- Bedrijfsbestemming
- Direct gelegen aan de A7 (Amsterdam – Groningen – Duitsland)
- Slechts enkele minuten van de Duitse grens
- Twee loading docks
- Twee overheaddeuren
- Vrije hoogte circa 6 meter
- Ruim verhard buitenterrein
- Goede bereikbaarheid voor vrachtverkeer
- Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden

STRATEGISCHE LIGGING
De locatie vormt een logistieke schakel tussen Nederland en Noord-Duitsland. Via de A7 zijn Groningen, Bremen en Hamburg uitstekend bereikbaar. Hierdoor is het object aantrekkelijk voor ondernemingen die actief zijn in internationale distributie, transport, e-commerce en productie.

GESCHIKT VOOR O.A.
- Distributiecentra
- Logistieke dienstverleners
- Transportbedrijven
- Productiebedrijven
- E-commerce en fulfilment
- Groothandels
- Op- en overslag
- Bedrijven met behoefte aan een ruim buitenterrein

KOOP
€ 2.750.000,- k.k.

HUUR
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Bij het afsluiten van een langdurige overeenkomst is verhuurder bereidt het pand te laten bekleden met nieuwe gevelbeplating waarna het object weer een moderne uitstraling krijgt.

VRAGEN OF BEZICHTIGING
Heeft u vragen en/of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem contact op met Wouter Dijkstra van WD Commercieel Vastgoed via 06 - 20 11 49 80 of per email via de button bij Funda in Business.

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huur of koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar. Gebruiker is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Bij Verkoop object verkocht in de huidige staat ‘as is – where is’. Deze opdracht geschiedt onder volledige verantwoordelijkheid van WD Commercieel Vastgoed.