Description
Kerngegevens:
Twee kavels van totaal 1.363 m²,
Met daarop twee bedrijfsgebouwen in gebruik zijnde als televisie- en fotostudio,
Groot circa 255 m² BVO en circa 1.160 m² BVO.
In totaal 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Goed bereikbaar naar binnenstad en snelweg A5.
Object:
Bolstoen 20:
Kavel grootte 203 m² (kadastraal nummer A1555), thans in gebruik als fotostudio met medegebruik van het buitenterrein).
Deze unit is groot circa 255 m² BVO bestaande uit:
- circa 200 m² BVO op de begane grond.
- circa 50 m² BVO op de verdieping.
- ruim 6,80 meter vrije hoogte in de werkplaats/studio.
Het object is onder andere voorzien van:
- verlichting.
- heaters.
- rookluiken/daklichten.
- houtenvloer op de verdieping.
- pantry.
- sanitair.
- kantoor/kleed en ruimte visagist op de verdieping.
- monoliet afgewerkte betonvloer.
- overheaddeur.
- tussenmeter voor elektra.
Bolstoen 22:
Kavel grootte totaal 1.160 m² (kadastraal nummer A1556) met daarop een bedrijfsgebouw (thans film/televisiestudio met eigen buitenterrein):
Deze unit is groot circa 1.120 m² BVO bestaande uit:
- ca 760 m² BVO op de begane grond.
- ca 120 m² trappartij, toiletten en kantoor-/kleedruimte op de eerste verdieping.
- ca 120 m² trappartij, toiletten met kantoor-/kantineruimte met balkon op de tweede verdieping.
- ca 120 m² trappartij, toiletten en kantoorruimte op de derde verdieping.
- ruim 11 meter vrije hoogte in de werkplaats/studio.
Het object is onder andere voorzien van:
- betonvloer monoliet afgewerkt.
- rookluiken en lichtkoepels in het dak.
- loopbrug (1.2 meter breed) rond de binnen gevel in het hoge studio gedeelte
- overheaddeur met een luifel.
- verwarming.
- elektrische installatie.
- kantoren.
- kleedruimte.
- wachtruimte.
- ingerichte kantine.
Bijzonderheden:
- plat(te) dak(en) is(zijn) vervangen/overlaagd medio 2024.
- 15 parkeerplaatsen op het terrein alsmede langs de openbare weg (avond betaald).
- erfdienstbaarheid: recht van overpad.
- hoofdmeter elektra: 91 Kw gecontracteerd vermogen inpandig transformatorhok.
- transformator wordt gehuurd en onderhoud bij Kenter a € 158,- inclusief btw per maand.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag S102. Ook is de A5 op 2 km afstand gelegen.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken via Station/metrostation Sloterdijk en bus (halte Westpoortweg) en circa 18 minuten lopen.
Parkeren:
15 eigen parkeerplaatsen en laden/lossen op eigen terrein ("binnenplein") alsmede parkeren langs de openbare weg (avond betaald)
Koopsom:
€ 2.150.000,- k.k. vrij van BTW.
Kadastrale gegevens:
Bolstoen 20
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: A
Nummer: 1555
Groot: 203 m²
Bolstoen 22
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: A
Nummer: 1556
Groot: 1160 m²
Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht, vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van 18 augustus 1966 met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Canon:
De canon is voor de duur van de erfpacht bij vooruitbetaling voldaan tot en met 29 februari 2040.
Aanvaarding:
In overleg, vanaf 1 januari 2027. Het object dient te worden aanvaard en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Twee kavels van totaal 1.363 m²,
Met daarop twee bedrijfsgebouwen in gebruik zijnde als televisie- en fotostudio,
Groot circa 255 m² BVO en circa 1.160 m² BVO.
In totaal 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Goed bereikbaar naar binnenstad en snelweg A5.
Object:
Bolstoen 20:
Kavel grootte 203 m² (kadastraal nummer A1555), thans in gebruik als fotostudio met medegebruik van het buitenterrein).
Deze unit is groot circa 255 m² BVO bestaande uit:
- circa 200 m² BVO op de begane grond.
- circa 50 m² BVO op de verdieping.
- ruim 6,80 meter vrije hoogte in de werkplaats/studio.
Het object is onder andere voorzien van:
- verlichting.
- heaters.
- rookluiken/daklichten.
- houtenvloer op de verdieping.
- pantry.
- sanitair.
- kantoor/kleed en ruimte visagist op de verdieping.
- monoliet afgewerkte betonvloer.
- overheaddeur.
- tussenmeter voor elektra.
Bolstoen 22:
Kavel grootte totaal 1.160 m² (kadastraal nummer A1556) met daarop een bedrijfsgebouw (thans film/televisiestudio met eigen buitenterrein):
Deze unit is groot circa 1.120 m² BVO bestaande uit:
- ca 760 m² BVO op de begane grond.
- ca 120 m² trappartij, toiletten en kantoor-/kleedruimte op de eerste verdieping.
- ca 120 m² trappartij, toiletten met kantoor-/kantineruimte met balkon op de tweede verdieping.
- ca 120 m² trappartij, toiletten en kantoorruimte op de derde verdieping.
- ruim 11 meter vrije hoogte in de werkplaats/studio.
Het object is onder andere voorzien van:
- betonvloer monoliet afgewerkt.
- rookluiken en lichtkoepels in het dak.
- loopbrug (1.2 meter breed) rond de binnen gevel in het hoge studio gedeelte
- overheaddeur met een luifel.
- verwarming.
- elektrische installatie.
- kantoren.
- kleedruimte.
- wachtruimte.
- ingerichte kantine.
Bijzonderheden:
- plat(te) dak(en) is(zijn) vervangen/overlaagd medio 2024.
- 15 parkeerplaatsen op het terrein alsmede langs de openbare weg (avond betaald).
- erfdienstbaarheid: recht van overpad.
- hoofdmeter elektra: 91 Kw gecontracteerd vermogen inpandig transformatorhok.
- transformator wordt gehuurd en onderhoud bij Kenter a € 158,- inclusief btw per maand.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag S102. Ook is de A5 op 2 km afstand gelegen.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken via Station/metrostation Sloterdijk en bus (halte Westpoortweg) en circa 18 minuten lopen.
Parkeren:
15 eigen parkeerplaatsen en laden/lossen op eigen terrein ("binnenplein") alsmede parkeren langs de openbare weg (avond betaald)
Koopsom:
€ 2.150.000,- k.k. vrij van BTW.
Kadastrale gegevens:
Bolstoen 20
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: A
Nummer: 1555
Groot: 203 m²
Bolstoen 22
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: A
Nummer: 1556
Groot: 1160 m²
Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht, vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van 18 augustus 1966 met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Canon:
De canon is voor de duur van de erfpacht bij vooruitbetaling voldaan tot en met 29 februari 2040.
Aanvaarding:
In overleg, vanaf 1 januari 2027. Het object dient te worden aanvaard en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
