Zijdelweg 5-A 1187 ZM Amstelveen

Op Business Court Amstelveen Zuid komt een hoogwaardige bedrijfsruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van 5.337 m², bestaande uit circa 5.056 m² warehouse en circa 281 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte bestaat uit twee aaneengeschakelde units van ieder circa 2.500 m² warehouse. De aanwezige kantoorruimte is gesitueerd in de hoekunit.

Het pand beschikt over een aantal onderscheidende kenmerken. Zo heeft het een zeer moderne en representatieve uitstraling, gekenmerkt door de combinatie van robuuste betongevels en royale glaspartijen. Daarnaast beschikt de ruimte over een zware stroomaansluiting. Iedere unit beschikt over een aansluiting van 3x 250 ampère. Tot slot is er een royaal buitenterrein beschikbaar van circa 3.300 m², direct voor het pand gelegen.

Deelverhuur
De twee units zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur. De units zijn onderling met elkaar verbonden middels overheaddeuren. Deze overheaddeuren worden volledig afgesloten en onbruikbaar indien een deel van de ruimte wordt gehuurd.

Locatie
Voor zowel productie- als distributiedoeleinden is Business Court Amstelveen Zuid optimaal gesitueerd. De locatie ligt in het zuidwesten van de gemeente Amstelveen, ten noorden van de N201 binnen de Metropool Regio Amsterdam. Een efficiënte locatie nabij de afslag Amstelveen/Uithoorn. Dé locatie voor toekomstgericht ondernemerschap én in de directe omgeving van uw klanten en leveranciers. U vindt geen betere vestigingsplek dan deze.

Metrage
Unit 3
Warehouse: ca. 2599,7 m²

Unit 5
Warehouse: ca. 2457,5 m²
Kantoor: ca. 281 m²

Buitenterrein
Circa 3.300 m²

Beschikbaarheid
In overleg

Parkeerplaatsen
25 plaatsen per unit, gesitueerd aan de flanken van het gebouw.

Voorzieningen
- 7 loading docks voorzien van elektrische dock-levelers max 6.000 kg (iedere unit 3/4 docks)
-2 overheaddeuren op maaiveldhoogte (iedere unit 1)
- Vrije hoogte: 11 m
- Vloerbelasting: 4.000 kg/m²
- Zware stroomaansluiting van 3 x 250 ampère per unit
- Dak R-waarde 9,05 m²K/W, Buitengevels R-waarde 4,50 m²K/W
- Verlichting 200 lux
- Verwarming: Heater
- Vloeistofdicht voorbereide vloer
- Lichtstraten

Huurprijs
Op aanvraag

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.