Description
TE KOOP!
Op een unieke locatie op bedrijventerrein Overdie aan het Alkmaars Kanaal bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit aan gelegen op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit bestaat in totaal uit ca. 140 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Het object onderscheidt zich van het merendeel van de bedrijfsunits omdat de Verkoper o.a. de volgende installaties/voorzieningen heeft laten installeren:
- Basis elektrische installatie;
- Toiletruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vloerverwarming buizen 1e verdieping;
- Zandcement dekvloer 1e verdieping;
- Mantelbuis met trekkoord ( 3 stuks );
- Extra dakdoorvoer ( 3 stuks );
- Pantry op 1e verdieping;
- 2 lichtsecties in overheaddeur;
- Ontvanger en handzender elektrische overheaddeur (2 stuks);
- Wanden en deuren rondom trappen 30 WBDBO en Ra200;
- Systeemplafond 60x60 Rockfon Blancka;
- 60x60 Ledpanelen ( 8 stuks ).
Kortom, een instapklare bedrijfsunit gelegen op een bedrijventerrein dat volop in ontwikkeling is.
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k., excl. BTW. Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Vereniging van Eigenaren
Er zal een VvE opgericht worden.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de staat zoals deze door de ontwikkelaar aan Verkoper wordt opgeleverd.
Installaties
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- Groepenkast inclusief aansluiting overheaddeur en wandlamp bij entree;
- Begane grondvloer beton monoliet (toelaatbare belasting van 1.000 kg / m2);
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer (toelaatbare belasting van 400 kg / m2);
- Raamkozijnen van kunststof voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- Dichte vurenhouten verdiepingstrappen met balustrades gegrond afgewerkt;
- Meterkast voorzien van elektra/water/internet (aansluitingen niet in koopsom inbegrepen);
- Vrije hoogte van de begane grond ca. 3,7 meter, verdiepingen ca. 3,0 meter;
- Basis elektrische installatie;
- Toiletruimte;
- Vloerverwarming buizen 1e verdieping;
- Zandcement dekvloer 1e verdieping;
- Mantelbuis met trekkoord ( 3 stuks );
- Extra dakdoorvoer ( 3 stuks );
- Pantry op 1e verdieping;
- 2 lichtsecties in overheaddeur;
- Ontvanger en handzender elektrische overheaddeur (2 stuks);
- Wanden en deuren rondom trappen 30 WBDBO en Ra200;
- Systeemplafond 60x60 Rockfon Blancka;
- 60x60 Ledpanelen ( 8 stuks ).
Parkeren
Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar middels de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en de A9 (Alkmaar – Amsterdam).
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummer: 9890 A09.
Bouwjaar
2026. De bedrijfsunit wordt naar verwachting medio oktober opgeleverd.
Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf-2 met functieaanduiding specifieke vorm van gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een unieke locatie op bedrijventerrein Overdie aan het Alkmaars Kanaal bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit aan gelegen op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit bestaat in totaal uit ca. 140 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Het object onderscheidt zich van het merendeel van de bedrijfsunits omdat de Verkoper o.a. de volgende installaties/voorzieningen heeft laten installeren:
- Basis elektrische installatie;
- Toiletruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vloerverwarming buizen 1e verdieping;
- Zandcement dekvloer 1e verdieping;
- Mantelbuis met trekkoord ( 3 stuks );
- Extra dakdoorvoer ( 3 stuks );
- Pantry op 1e verdieping;
- 2 lichtsecties in overheaddeur;
- Ontvanger en handzender elektrische overheaddeur (2 stuks);
- Wanden en deuren rondom trappen 30 WBDBO en Ra200;
- Systeemplafond 60x60 Rockfon Blancka;
- 60x60 Ledpanelen ( 8 stuks ).
Kortom, een instapklare bedrijfsunit gelegen op een bedrijventerrein dat volop in ontwikkeling is.
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k., excl. BTW. Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Vereniging van Eigenaren
Er zal een VvE opgericht worden.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de staat zoals deze door de ontwikkelaar aan Verkoper wordt opgeleverd.
Installaties
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- Groepenkast inclusief aansluiting overheaddeur en wandlamp bij entree;
- Begane grondvloer beton monoliet (toelaatbare belasting van 1.000 kg / m2);
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer (toelaatbare belasting van 400 kg / m2);
- Raamkozijnen van kunststof voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- Dichte vurenhouten verdiepingstrappen met balustrades gegrond afgewerkt;
- Meterkast voorzien van elektra/water/internet (aansluitingen niet in koopsom inbegrepen);
- Vrije hoogte van de begane grond ca. 3,7 meter, verdiepingen ca. 3,0 meter;
- Basis elektrische installatie;
- Toiletruimte;
- Vloerverwarming buizen 1e verdieping;
- Zandcement dekvloer 1e verdieping;
- Mantelbuis met trekkoord ( 3 stuks );
- Extra dakdoorvoer ( 3 stuks );
- Pantry op 1e verdieping;
- 2 lichtsecties in overheaddeur;
- Ontvanger en handzender elektrische overheaddeur (2 stuks);
- Wanden en deuren rondom trappen 30 WBDBO en Ra200;
- Systeemplafond 60x60 Rockfon Blancka;
- 60x60 Ledpanelen ( 8 stuks ).
Parkeren
Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar middels de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en de A9 (Alkmaar – Amsterdam).
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummer: 9890 A09.
Bouwjaar
2026. De bedrijfsunit wordt naar verwachting medio oktober opgeleverd.
Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf-2 met functieaanduiding specifieke vorm van gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
