Hollandse Kade 23-B 1391 JD Abcoude

OBJECT:
Magazijn/bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen op een goede locatie in Abcoude. ca. 125 m2 bedrijfshal incl. eigen overheaddeur, pantry en toilet met fonteintje.
Eerste verdieping ca. 125 m2 kantoorruimte incl. pantry en toilet. Het perceel is omsloten door een hek.

VOORZIENINGEN:
- grote overheaddeur;
- kantoorruimte op eerste verdieping;
- toiletten en pantry;
- Plafondhoogte bedrijfshal: 4.01 m;

BEREIKBAARHEID:
De gunstige ligging dichtbij de snelweg A2/A9 en NS station Abcoude zorgen voor een goede bereikbaarheid.

PARKEREN:
3 eigen parkeerplaatsen, vrij parkeren in de nabije omgeving.

BTW:
21% van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Inclusief in de huurprijs.
Voorschot gas/water/elektra en gebruikerslasten van € 800,- per maand, excl. BTW

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en voorschot gas/water/elektra en gebruikerslasten.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Huidig gebruik, industriefunctie.

OVERIG:
De rolluiken bij de ramen en toegangen van de ruimtes op de verdieping zijn inbegrepen in de huurprijs.
Voor de beveiliging zijn er momenteel al alarmsystemen aanwezig. Deze zullen waarschijnlijk nog enigszins aangepast moeten worden aan het gebruik en de wensen van de nieuwe huurder, maar mogelijk kunnen verschillende bestaande componenten van de installaties worden hergebruikt.
Het abonnement en de bijbehorende maandelijkse kosten voor het alarmsysteem dienen door de huurder zelf te worden overgenomen.
Belangrijk om daarbij te vermelden is dat de benedenruimte en de kantoorruimte op de verdieping ieder een afzonderlijk alarmsysteem hebben, afkomstig van twee verschillende beveiligingsbedrijven. Eventuele aanpassingen en abonnementen zullen daarom per systeem afzonderlijk geregeld moeten worden.