Description
OBJECT
Deze laatste prominente nieuwbouw bedrijfsruimte op bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer is beschikbaar voor de verhuur. De unit van circa 175 m² is gerealiseerd als onderdeel van het nieuwbouw bedrijfspand van Wahlen & Jongkind. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag of lichte productie. De unit is compleet uitgerust met een vrije hoogte van ca. 9 meter, een hoge overheaddeur, hoogwaardige betonvloer met vloerverwarming en diverse voorzieningen. Ook zijn er 30 zonnepanelen en een laadpaal aanwezig. Optioneel kan door de verhuurder nog een entresolvloer aan de achterzijde van de loods geplaatst worden.
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige zichtlocatie op de hoek van de Molenvlietweg en Middenweg met een uitstekende bereikbaarheid via de N196/N201, nabij luchthaven Schiphol en bloemenveiling Royal FloraHolland. Er bevindt zich ook een bushalte op loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf-3 tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer en deelgebieden 3, 5 en 7’.
ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.
VLOEROPPERVLAKTE
Circa 175 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond. Optioneel kan door de verhuurder tegen een meerprijs een entresolvloer aan de achterzijde van de unit worden geplaatst.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen voor de unit.
VOORZIENINGEN (PER UNIT)
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,00 x 4,20 m.) incl. aanrijdbeveiliging
• Separate loopdeur
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Toiletruimte met fontein
• Pantry met 3 onderkasten, aanrechtblad en spoelbak
• Verlichtingsarmaturen
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 9,00 meter
HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW. Het betreft een vaste, niet verrekenbare vergoeding voor onder andere terreinonderhoud, onderhoud overheaddeur en centrale warmtepomp, glasbewassing buitenzijde, collectieve camerabeveiliging en aandeel in energieverbruik centrale warmtepomp. Deze vergoeding zal jaarlijks, op gelijke wijze en voorwaarden als de huurprijs, worden geïndexeerd.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkenmale een nader overeen te komen verlengingsperiode.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze laatste prominente nieuwbouw bedrijfsruimte op bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer is beschikbaar voor de verhuur. De unit van circa 175 m² is gerealiseerd als onderdeel van het nieuwbouw bedrijfspand van Wahlen & Jongkind. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag of lichte productie. De unit is compleet uitgerust met een vrije hoogte van ca. 9 meter, een hoge overheaddeur, hoogwaardige betonvloer met vloerverwarming en diverse voorzieningen. Ook zijn er 30 zonnepanelen en een laadpaal aanwezig. Optioneel kan door de verhuurder nog een entresolvloer aan de achterzijde van de loods geplaatst worden.
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige zichtlocatie op de hoek van de Molenvlietweg en Middenweg met een uitstekende bereikbaarheid via de N196/N201, nabij luchthaven Schiphol en bloemenveiling Royal FloraHolland. Er bevindt zich ook een bushalte op loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf-3 tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer en deelgebieden 3, 5 en 7’.
ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.
VLOEROPPERVLAKTE
Circa 175 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond. Optioneel kan door de verhuurder tegen een meerprijs een entresolvloer aan de achterzijde van de unit worden geplaatst.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen voor de unit.
VOORZIENINGEN (PER UNIT)
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,00 x 4,20 m.) incl. aanrijdbeveiliging
• Separate loopdeur
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming
• Maximale vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Toiletruimte met fontein
• Pantry met 3 onderkasten, aanrechtblad en spoelbak
• Verlichtingsarmaturen
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 9,00 meter
HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW. Het betreft een vaste, niet verrekenbare vergoeding voor onder andere terreinonderhoud, onderhoud overheaddeur en centrale warmtepomp, glasbewassing buitenzijde, collectieve camerabeveiliging en aandeel in energieverbruik centrale warmtepomp. Deze vergoeding zal jaarlijks, op gelijke wijze en voorwaarden als de huurprijs, worden geïndexeerd.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkenmale een nader overeen te komen verlengingsperiode.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
