Rijshornstraat 1435 HJ Rijsenhout

OBJECT
Te koop aangeboden een perceel tuinland gelegen aan de Rijshornstraat ong. te Rijsenhout (gemeente Haarlemmermeer). Het perceel heeft een rechthoekige vorm (circa 244 x 200 meter) en bestaat uit een kleibodem. Door de ligging in een gebied met meerdere glastuinbouwbedrijven is het perceel interessant voor uitbreiding van bestaande bedrijven of vestiging van een nieuw glastuinbouwbedrijf. Ook (gedeeltelijke) buitenteelt behoort tot de mogelijkheden.

KADASTRALE GEGEVENS
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Haarlemmermeer, sectie AM, nummer 1775, kadastrale grootte 48.875 m² (4 ha 88 a 75 ca). Dit oppervlakte is inclusief een gedeelte water en openbare weg.

WATERCOMPENSATIE
Het water aan de achterzijde van het perceel (circa 20-25 m. breed) is in een eerder stadium afgegraven ten behoeve van watercompensatie voor een toekomstige ontwikkeling. Verkoper kan dit toelichten.

ELEKTRA
De huidige elektriciteitsaansluiting bedraagt 3x25A en kan op verzoek verzwaard worden naar 3x80A. Verkoper heeft reeds een aanvraag ingediend voor een energieaansluiting van circa 1 MW via TenneT (realisatiedatum thans onbekend vanwege netcongestie).

LOCATIE
Het perceel is gelegen aan de Rijshornstraat aan de zuidzijde van Rijsenhout, in een gebied met overwegend agrarische en glastuinbouwbedrijven. De locatie ligt centraal in de regio Aalsmeer, Haarlemmermeer en de Bollenstreek en is goed bereikbaar via de regionale wegen met snelle aansluiting op onder meer de A4 en A44. De ligging is tevens strategisch tussen de bloemenveilingen van Aalsmeer en Naaldwijk.

BESTEMMING
Volgens het geldende bestemmingsplan “Rijsenhout en omgeving” heeft het perceel de bestemming “Agrarisch – Glastuinbouw”. De grond is bestemd voor glastuinbouwbedrijven en bijbehorende voorzieningen. Ondergeschikt zijn onder meer aan huis verbonden beroepsuitoefening, kleinschalige bedrijfsactiviteiten en kleinschalig kamperen toegestaan.

Het perceel beschikt momenteel niet over de functieaanduiding ‘bedrijfswoning’.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

AANVAARDING
In overleg.

GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper wordt in de gelegenheid gesteld het object zelfstandig te onderzoeken en wordt geadviseerd de relevante gegevens, waaronder bestemming en gebruiksmogelijkheden, bij de bevoegde instanties te verifiëren.