Amsteldijk Noord th 40-42 1184 TD Amstelveen

AMSTELDIJK NOORD th 40-42
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING, INSCHRIJVING SLUIT 15 OKTOBER 2026 OM 16:00 UUR

LET OP: het perceel betreft agrarische grond. Bebouwing is op basis van de huidige bestemming thans niet toegestaan.

KADASTRALE GEGEVENS
Het aangeboden object bestaat uit de volgende kadastrale perceel
Gemeente Amstelveen
Sectie W
Nummer 478
Groot 36.710 m2

RICHTPRIJS
€ 12,5 per m2 als richtprijs voor de inschrijving.

INSCHRIJVINGSPROCEDURE
- Alle geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen
- Het bod dient schriftelijk en onvoorwaardelijk te worden ingediend
- Inschrijvingen dienen uiterlijk op 15 oktober 2026 om 16.00 uur fysiek, per post of per mail te zijn ontvangen door de makelaar
- Direct na de sluiting van de inschrijving worden alle biedingen beoordeeld. Bieders kunnen aanwezig zijn bij het openen van de biedingen
- Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning (24 uur) voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren.

VERKOOPVOORWAARDEN
De verkoop vindt plaats onder de volgende voorwaarden:
- Levering vrij van huur en pacht;
- Notariële overdracht begin volgend jaar 2027;
- Koper dient uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten of een bankgarantie te stellen;
- Overdrachtsbelasting en overige kosten komen voor rekening van koper;
- Verkoop vindt plaats onder toepassing van een ‘as is, where is’-bepaling.

Dit houdt in dat koper het verkochte op de transportdatum aanvaardt in de juridische, planologische, technische, milieukundige en feitelijke staat waarin het zich op dat moment bevindt. Verkoper verstrekt hierover geen garanties.

Koper wordt nadrukkelijk geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hem relevante aspecten van het verkochte, waaronder de bestemming, gebruiksmogelijkheden, kadastrale situatie, bereikbaarheid, juridische situatie en eventuele publiek- en privaatrechtelijke beperkingen.

ZAKELIJK RECHT
Op het perceel is een zakelijk recht gevestigd als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht alsmede een opstalrecht, ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V. Dit recht houdt verband met aanwezige dan wel aangelegde infrastructuur van Gasunie en is ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster.

BESTEMMINGSPLAN
Wester Amstel 2018
Enkelbestemming: Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap
dubbelbestemming: Waarde - AardkundigeWaarden
dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 3
gebiedsaanduiding: luchtvaartverkeerzone - lib art 222A
gebiedsaanduiding: luchtvaartverkeerzone - lib art 222
Status: geheel onherroepelijk in werking (04 december 2019)

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur en Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
het behoud en/of herstel en/of ontwikkeling van landschappelijke en natuurlijke waarden en kenmerken waaronder het weidevogelleefgebied;
de uitoefening van grondgebonden agrarische activiteiten, met dien verstande dat akker- en vollegrondstuinbouw, glastuinbouw, fruit- en bollenteelt, bosbouw en intensieve kwekerij niet is toegestaan;
met de daarbij behorende:
waterlopen en beplantingen;
bouwwerken;
met daaraan ondergeschikt:
bestaande verhardingen waaronder inritconstructies ten behoeve van bestemmingsverkeer van en naar aangrenzende bestemmingen;
extensief dagrecreatief medegebruik;
groenvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en openbare nutsvoorzieningen.

Artikel 15 Natuur
15.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
het behoud en/of herstel en/of ontwikkeling van landschappelijke en natuurlijke waarden en kenmerken waaronder het weidevogelleefgebied;
natuur- en (open) landschapsontwikkeling;
agrarisch medegebruik (beweiding);
extensieve dagrecreatie;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - voetspoor' is tevens een openbaar voetspoor toegestaan;
met de daarbij behorende:
waterhuishoudkundige voorzieningen;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
infrastructurele voorzieningen met het oog op het beheer van de bestemming;
ruiterpaden en fiets- en voetpaden;
met daaraan ondergeschikt:
de uitoefening van het agrarisch bedrijf (grondgebonden veehouderij) voorzover en zolang de gronden nog niet worden aangewend voor de uitoefening van natuur- en landschapsontwikkeling;
recreatief en educatief medegebruik;
openbare nutsvoorzieningen.

32.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Waarde - Archeologie aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende archeologische waarden.
Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen. Zie voor een overzicht van de archeologische gebieden in Amstelveen de bij de plantoelichting behorende bijlage 1.