• Verhuurd

Marktplein 2 7391 DZ Twello

€ 1.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verhuurdatum
26 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Object/ligging
Het dorp Twello ligt in het midden van de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen en heeft een verzorgingsgebied van ruim 24.000 inwoners (gemeente Voorst).

Mede dankzij het vrij parkeren en de vele supermarkten die in Twello gevestigd zijn, komen veel mensen uit omliggende plaatsen graag hier hun dagelijkse boodschappen doen.

Iedere vrijdag staat de Twellose markt op het Marktplein.
De markt trekt een hoop bezoekers door de gemoedelijke sfeer, de goede voorzieningen (gratis parkeren, openbare toiletten ed.) en het variërende aanbod.

Tegen het Marktplein aan bieden wij deze hoekwinkelunit op zeer goede (zicht)locatie aan. De winkel heeft een oppervlakte van circa 130 m² BVO en in de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke winkelketens, zoals de Etos, Hema en Blokker. De winkel is zeer gunstig gelegen met in de nabijheid voldoende vrije parkeerplaatsen op het Marktplein.
 
Oppervlakte
Ca. 130 m² BVO

Bestemming
Bij de gemeente Voorst valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Hoek Marktplein-Van Ghentstraat. De bestemming van het perceel is: Centrum. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- CV/verwarming-luchtverwarming met o.a. een luchtgordijn boven de entree
- Vlakke en gladde dekvloer
- Elektrapunten in de ruimte
- Kabelgoten in de winkel
- Pantry
- Toilet
- Meterkast
 
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
 
Parkeergelegenheid
Voldoende vrij parkeren op het Marktplein, gelegen direct voor de winkel.
 
 
Huurprijs
€  1.750,- per maand, te vermeerderen met btw.
 
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
 
Energielabel
B

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
12 maart 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
122 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.