• Verhuurd

Plein 1953 26 3086 ED Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verhuurdatum
7 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Betreft:
Een nette en lichte winkelruimte voorzien van hoog plafond en een brede glazen voorgevel gelegen in het winkelcentrum Plein ’53, plaatselijk bekend als Plein 1953 - 26 te (3086 ED) Rotterdam. De winkelruimte is zojuist gerenoveerd en betreft één open ruimte, splitsing is mogelijk in maximaal 3 units.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in een winkelcentrum aan het Plein 1953, het winkelcentrum is gelegen middenin een woonwijk in de wijk Pendrecht wat onderdeel uit maakt van stadsdeel Charlois. In de directe omgeving zijn veelal lokale winkeliers gevestigd en kleine horeca ondernemers.

Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Slinge naar de Groene Kruisweg lig-gen de rijkswegen A15 en A4 binnen handbereik.
Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Plein 1953 (lijn 67, 68, 69, 72 en 567) ligt op loopafstand.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 210 m2
Kelder: ca. 210 m2

Splitsen is mogelijk vanaf 140 m2 (70 m2 begane grond en 70 m2 kelderruimte).

Parkeren:
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, eventueel kunnen er bij de Gemeente Rotterdam vergunningen worden aangevraagd.

Kenmerken & voorzieningen:
Het object wordt in casco staat verhuurd, maar is onder andere voorzien van:
- Toiletgroep;
- Geëgaliseerde vloer;
- Glazen voorgevel.

Huurprijs:
€ 3.250,00 per maand

Bovengenoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW. Er zijn mogelijkheden om vanaf € 1.150,00 per maand exclusief BTW te huren.

Servicekosten:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met NUTS-leveranciers alsmede voor het afsluiten van eventuele service-/onderhoudscontracten.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012), inclusief enkele aanvullende bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
10 mei 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m² (in units vanaf 140 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
420 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.