• Verhuurd

Nieuwe Binnenweg 13 B 3014 GA Rotterdam

€ 3.335 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verhuurdatum
20 mei 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Te huur zeer opvallende winkelruimte aan de Nieuwe Binnenweg 13B te Rotterdam. Deze ruimte ligt tussen het Eendrachtsplein (met metrostation op loopafstand) en de Mathenesserlaan. Op dit deel van de Nieuwe Binnenweg zijn o.a. gevestigd Vlaamsch Broodhuys, Kinky Kappers, Schorem, Odile Hemmen wijnen, Jordy’s Bakery, Koekela, De Witte Tandenwinkel, Albert Heijn, Coop en Caland/Schoen.

Oppervlakte:
Begane grondruimte ca. 160 m²

Energielabel:
Het object is voorzien van energielabel A.

Huurtermijn:
5 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar.

Huurprijs:
€ 3.335,-- per maand.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Over de huurprijs is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan “Oude Westen” - welke is vastgesteld door de Gemeenteraad op 24 januari 2013 en onherroepelijk op 4 september 2013 - vigeert ten aanzien van het onderhavige object de bestemming “detailhandel - 2” (artikel 8). Horeca is hier niet toegestaan.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. Van de navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, wordt het gebruik gedurende de huurperiode(n) om niet ter beschikking gesteld:
• aansluiting gas, elektra en water;
• luchtgordijn (koeling en warmte);
• elektrisch bedienbaar rolhek;
• cv ketel (6 jaar oud*);
• aanrecht met wasbakje;
• toilet.

*de cv ketel wordt periodiek gecontroleerd en deze kosten zijn voor rekening van huurder.

Bijzonderheid:
Zoals aangegeven op bijgaande plattegrond bestaat de mogelijkheid om een raam in de ruimte aan te brengen waardoor er meer licht en ruimtelijk effect kan worden gecreëerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.335 per maand
Aangeboden sinds
3 november 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
4,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.