• Verhuurd

Westblaak 101 3012 KG Rotterdam

€ 67.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2018
Verhuurdatum
28 mei 2021
Looptijd
39 maanden

Omschrijving

Algemeen
Twee multifunctionele ruimten, gelegen in het centrum van Rotterdam, tussen Karel Doorman- en Mauritsstraat, nabij de Lijnbaan en Beurstravers met zijn winkels, warenhuizen en restaurants.

Tram- en buslijnen bevinden zich in de naaste omgeving, terwijl het metrostation 'Beurs/ Churchillplein' als het ware aan uw voeten ligt. Dit metrostation is het kruispunt van de noord/zuid en oost/west lijn.

Parkeren (betaald) voor de deur en in nabij gelegen parkeergarage (Hartmanstraat).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e afdeling, Sectie AG, Nr. 1272.

Indeling per winkel
Ca. 260 m² begane grond, waarvan ca. 170 m² commerciële-/winkelruimte (hoog), alsmede ca. 90 m² iets verdiept kantoor/opslagruimte/atelier per winkel.

Voorts beschikt de ruimte over ca. 116 m² entresol die (per winkel) bij de winkel betrokken kan worden.

Huurprijs
€ 67.500,00 per winkel per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Huurtermijnen
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
€ 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per 1 juli 2019 (streefdatum afronding splitsingswerkzaamheden).

Opleveringsniveau
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in gesplitste, volledige casco staat. Aan de achterzijde openslaande deuren voor laden en lossen.

Energielabel
Het object heeft momenteel een energielabel klasse C, energie index 1,2 en is geldig tot 23 oktober 2025.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 67.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135.000 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 februari 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
376 m²
Verkoopvloeroppervlakte
376 m²
Breedte gevel
12,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,20

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.