Verhuurd

Augustijnenstraat 35 6511 KD Nijmegen

€ 16.800 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds: 13 juni 2022
Verhuurdatum: 17 november 2022
Looptijd: 5 maanden

Omschrijving

TE HUUR WINKELRUIMTE (verdeeld over 2 verdiepingen) van 75 m2 begane grond en 75 m2 in het souterrain.

Het pand is gelegen in het centrum van Nijmegen nabij de Grote Markt en tegenover de Hema aan de Augustijnenstraat 35.

Het pand is aan de achterzijde te bereiken en voorzien van eigen overdekte parkeerplaats. Momenteel is het pand in gebruik als kapsalon en schoonheidssalon. Hiertoe zijn 2 aparte vertrekken aanwezig en voorzien van branche gerelateerde voorzieningen.

INDELING:
Begane grond: entree met balie, winkeldeel I en winkeldeel II.

Het pand is gestoffeerd en voorzien van net systeemplafond met inbouwarmatuur. Verwarmen middels cv ketel en koelen middels airco.

Souterrain: voorportaal met opstelling voor wasmachine en droger. Pantry met eenvoudig keukenblok, toilet. Ruimte met c.v. opstelling, berging 1, opslagruimte en doorgang naar achteringang met parkeerruimte (afsluitbaar middels poort).

Bestemming: Gemengd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs: € 16.800 per jaar
Aangeboden sinds: 13 juni 2022
Status: Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte: 150 m² (in units vanaf 75 m²)
Verkoopvloeroppervlakte: 70 m²
Breedte gevel: 3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: A1