• Verhuurd

Nieuweweg 15 1251 LG Laren (NH)

€ 3.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2019
Verhuurdatum
1 augustus 2021
Looptijd
28 maanden

Omschrijving

De winkelruimte is gelegen op een toplocatie in hartje centrum van Laren.
De winkel is gelegen tussen o.a. Blokker, HEMA, Kruidvat, Expert en andere publiekstrekkers.
De winkel heeft een hoogwaardig opleveringsniveau.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt het casco inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond
- hardstenen vloer
- airco
- beveiligingstralies
- alarminstallatie
- verwarmingsinstallatie
- toilet
- pantry
- 2 voorraadkelders

Vloeroppervlak:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De hierna genoemde oppervlakte is slechts indicatief.
Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Winkelruimte circa 110 m2

Parkeergelegenheid:
Optioneel € 125,00 per maand

Aanvangstijd prijs:
De huurprijs bedraagt € 42.000,- per jaar excl. BTW

Indexering:
De jaarlijkse indexering wordt aangepast op basis van de reeks CPI Alle huishoudens met als uitgangspunt het meest recente basisjaar.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden.

Aanvaarding:
Het object is per 1 januari 2021 te aanvaarden.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Info:
Combinatie Majoor Verhuur
Tel. 06 - 54796326
06 - 44698232

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 4.500 per maand
Aangeboden sinds
1 april 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.