• Verhuurd

Ten Katestraat 30 A 1053 CG Amsterdam

€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verhuurdatum
8 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde winkel- c.q. kantoorruimte op de meest dynamische en bruisende plek van Amsterdam Oud-West, midden op de altijd goedbezochte Ten Katemarkt. Op deze gezellige markt heeft u keuze uit een groot assortiment aan producten zoals, bloemen, kaas, wijn, baby artikelen, kleding, groente en fruit. Maar ook de winkels op de markt achter de stallen zijn sterk vertegenwoordigd met allerlei producten. Op steenworp afstand bevinden zich ‘’De Hallen’’ en de Kinkerstraat. De Kinkerstraat is een brede en levendige winkelstraat met enorme diversiteit aan winkels, boetiekjes en horecagelegenheden. Het object is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree en een inklapbare voorpui. De markt en zijn diverse aanbod van detailhandels- en horecazaken zorgen voor een grote passantenstroom.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en
souterrain;
- Consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain (waaronder kapperszaken, nagelstudio's,
schoonheidsinstituten, sauna's en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven);
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain (het bedrijfsmatig verlenen van
diensten waarbij het publiek in overwegende mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, zoals banken,
makelaarskantoren, reisbureaus, wasserettes, stomerijen en uitzendbureaus);

OPPERVLAKTE
Bruto-vloeroppervlakte (BVO): 65,7 m², Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO): 56,9 m².

HUURPRIJS
€ 1.900,- per maand.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Hoogwaardig gerenoveerde c.q. verbouwde winkelruimte, o.a. voorzien van:
- C.V.-ketel met radiatoren;
- toilet met fontein;
- aansluitingen voor een pantry;
- nieuwe voorpui;

BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer is de winkelruimte uitstekend bereikbaar met o.a. tramlijnen 7 en 17. Per auto is het object bereikbaar via de Kinkerstraat.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand
Aangeboden sinds
9 april 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m²
Verkoopvloeroppervlakte
57 m²
Breedte gevel
4,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,33

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.