• Verhuurd

Bellamystraat 6 1053 BL Amsterdam

€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verhuurdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend gelegen winkel/kantoorruimte gesitueerd aan de Bellamystraat 6 in het hartje van Amsterdam-West. Het object bevindt zich tussen meerdere cafés, winkels en restaurants. Tevens ligt het op steenworp afstand van de Hallen, wat zorgt voor een continuïteit en diversiteit van aanwezigen. Ook is er wekelijks de Ten Katemarkt op nog geen 30 meter afstand. Amsterdam-West wordt steeds populairder voor bewoners en ondernemers. De ruimte zelf is goed onderhouden en kan worden ingericht voor een winkelruimte, (kleinschalige) dienstverlener en/of kantoor.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 76 m² v.v.o., dit is exclusief de buitenruimte (opslag) aan de achterkant.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal casco worden verhuurd.

BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is eenvoudig te bereiken middels openbaar vervoer. Er zijn meerdere tramhaltes in de buurt waaronder tram 7, 13 en 17. De ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

PARKEREN
In de directe omgeving is betaald parkeren langs de openbare weg van toepassing.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
- Armatuur aan het plafond (zie foto's) kan overgenomen worden
- Wand in het midden van de ruimte kan blijven staan indien gewenst
- Onderhoud buitenruimte aan de achterzijde is voor de huurder

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt ten behoeve van detailhandel, kantoor of dienstverlening. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

ZEKERHEIDSSTELLING
In een reguliere situatie wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 3 maanden.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruik gemaakt van de basismodellen van ROZ aangevuld met enkele bijzondere voorwaarden. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand
Aangeboden sinds
1 april 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
76 m²
Verkoopvloeroppervlakte
76 m²
Breedte gevel
4,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.