Nachtegaalstraat 8 3581 AG Utrecht

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw onderneming? Aan de populaire Nachtegaalstraat krijgen wij deze charmante winkelruimte beschikbaar.

Door de herinrichting van de Nachtegaalstraat is het voetgangersgebied aantrekkelijker geworden voor winkelend publiek.

De Nachtegaalstraat is een geliefde winkelstraat waar de grote ketens afgewisseld worden met regionale ondernemers.
Partijen die zich in de directe nabijheid van het gehuurde bevinden betreffen: HEMA, ING Bank, Albert Heijn, Vascobelo, Vlaamsch Broodhuys e.a.

Metrage
De winkelruimte betreft ca. 75 m².

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Bereikbaarheid
De Nachtegaalstraat is goed bereikbaar met eigen vervoer middels uitvalswegen als de A27, A28 en A12. Ook per openbaar vervoer is het pand zeer goed te bereiken. Op loopafstand is een bushalte waar om de 2 minuten een bus stopt die in directe verbinding staat met Utrecht Centraal Station.

Huurprijs
€ 2.000,- per maand excl. BTW.

Servicekosten
In nader overleg overeen te komen.

Beschikbaar
Per direct.

Huurovereenkomst
ROZ-winkelruimte

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Bankgarantie / Waarborgsom
3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nachtegaalstraat 8

€ 2.000 /mnd