Achter Clarenburg 39 3511 JH Utrecht

€ 70.000 /jr

Omschrijving

Het Achter Clarenburg ligt in het A winkelgebied van Utrecht naast Hoog Catharijne. In de directe omgeving zijn nagenoeg alle landelijke winkelketens gevestigd en diverse horecagelegenheden. De winkel beschikt tevens over een entree aan de Korte Elisabethstraat.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 120m² gelegen op de begane grond
- ca. 120m² gelegen in de kelder, hiervan wordt ongeveer de helft gebruikt als verkoopruimte

Front
Ruim 20 meter (hoekligging)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat met:
- pantry
- toilet
- rolluiken

Huurprijs
€ 70.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
Een nader overeen te komen voorschot voor verbruik van stadsverwarming en water. De winkel beschikt over een eigen aansluiting voor elektriciteit.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en horeca (D2).

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Verkoopvloeroppervlakte
175 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Achter Clarenburg 39

€ 70.000 /jr