Groene Hilledijk 234 b 3074 AC Rotterdam

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte, gelegen in drukke winkelstraat aan de ‘Rotterdamse Winkelboulevard Zuid’, die wordt gevormd door de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk samen.

Aan de Groene Hilledijk zijn zowel landelijke partijen als Subway, zonnestudio Sunday's, Trekpleister en Mulitvlaai als lokale ondernemers zoals een Islamitische slagerij, winkel met Surinaams lekkernijen en meerdere kledingwinkels gevestigd.

Voor meer informatie: aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie F, Nr. 2650 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 52 m² winkelruimte begane grond. De ruimte wordt nadrukkelijk zonder kelder verhuurd.

Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld aan de hand van een meetrapportage opgesteld door Zien24, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare vloeroppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN2580.

Huurprijs
€ 1.250,00 per maand (€ 15.000,00) per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per .

Datum van oplevering
Per 1 november 2021.

Wijze van oplevering
De ruimte zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toiletruimte.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse G, energie index 2,39 en is geldig tot 22 januari 2030.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten

Oppervlakte
52 m²
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G 2,39

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groene Hilledijk 234 b

€ 1.250 /mnd