Tramstraat 112 - 112/a 2225 CM Katwijk (ZH)

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Tramstraat 112 -112/a te Katwijk (2225 CM)

ALGEMEEN
Multifunctionele ruimte van ca. 640 m² (bestemming als sportschool, kantoor, winkel, medische praktijk, maatschappelijke doeleinden etc.) op zichtlocatie gelegen aan een drukke doorgaande weg naar zee. De ruimte is onderdeel van het project “De Trambaan” en is gelegen naast New York Pizza, Goudwisselkantoor Katwijk en publiekstrekker Action. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 300 m²!
Het winkelcentrum van Katwijk aan Zee staat bekend om haar zeer actieve winkeliersvereniging en diversiteit aan winkels.
Bouwjaar 2000. Duurzaamste Energielabel A. Frontbreedte: ca. 30 meter.

OPPERVLAKTE / INDELING
Deze multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 640 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 300 m²!

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving, onder andere in de ondergelegen parkeergarage.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.

HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 22,-- (per m²) per jaar en bestaan o.a. uit de volgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- dagelijks onderhoud en periodieke controle van de gemeenschappelijke gebouwinstallaties, waaronder
verwarmingsinstallatie, koelinstallatie, ventilatie installatie en elektra installatie;
- beheer- en administratiekosten;

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 16528 A263

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 22 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
640 m² (in units vanaf 300 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
640 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tramstraat 112 - 112/a

€ 125 /m²/jaar