De Maat 1 3991 AN Houten

€ 51.930 /jr

Omschrijving

Met bijna 10.000 m2 winkeloppervlak, ruim 16.000 bezoekers per week en huurders als Praxis, Jysk, Baderie, de Binnenspecialist en Action is winkelcentrum De Maat het grootste woon/winkelcentrum van Houten en de omliggende regio. De winkelruimtes zijn verdeeld over 2 bouwlagen, de 1e verdieping is bereikbaar middels roltrappen en een lift. Recent passanten onderzoek door Strabo wijst uit dat er wekelijks ca. 22.000 winkelbezoeken zijn en ruim 80% van de bezoekers de 1e verdieping bezoekt.

Het centrum ligt direct aan de rondweg en is mede hierdoor uitstekend bereikbaar en zichtbaar. Ook met de fiets is het centrum prima bereikbaar middels een eigen fietspad. Voor het centrum is er een ruim parkeerterrein met meer dan 165 parkeerplaatsen waar gratis kan worden geparkeerd. De gemeente Houten telt bijna 50.000 inwoners verdeeld over ca. 20.000 huishoudens en bouwt de komende jaren nog 4.500 á 5.000 nieuwe woningen bij.

Bevoorraden

Aan de zijkant van het centrum is er ruimte om te laden en lossen, er is tevens een goederenlift
aanwezig.

Vloeroppervlak (VVO)

ca. 497 m² winkelruimte en ca. 80 m² voorruimte gelegen op de 1e verdieping
Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- Verlichting
- Verwarming- en koeling
- Medegebruik van roltrappen, personen- en goederenlift

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de winkelruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Maat 1 in Houten aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Huurprijs

€ 51.930,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten

Een verrekenbaar voorschot van € 5,- per m2 per jaar exclusief BTW

Voorschot nutskosten

Een verrekenbaar voorschot van € 12,50 per m2 per jaar exclusief BTW

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Duurzaamheid

Het complex heeft een energielabel A en is o.a. voorzien van bijna 2.000 zonnepanelen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit winkelpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Maat 1 in Houten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 51.930 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 98 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 18 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
497 m²
Verkoopvloeroppervlakte
497 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Maat 1

€ 51.930 /jr