Houtmarkt 41-43 4811 JC Breda

ALGEMEEN
In het hart van Breda, in de volledig vernieuwde Houtmarkt, komt een fraai afgewerkte winkelruimte beschikbaar. De Houtmarkt vormt de verbinding tussen de Ginnekenstraat en de Eindstraat en huisvest diverse winkels, waaronder Rituals, Mike's Just For Men, Dstrezzed, Velvet Music, Urban Bozz, FUNC. en Superdry.

OPPERVLAKTE
Circa 234 m², deelverhuur is mogelijk vanaf 80 m².

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage bij de Houtmarkt, op het naastgelegen parkeerterrein Mols of op een van de andere parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- huidige pui;
- afgewerkte vloer;
- afgewerkte wanden;
- afgewerkt plafond;
- tussenmeters nutsvoorzieningen;
- toilet;
- pantry.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN / PROMOTIEKOSTEN
De servicekosten bedragen totaal € 800,- excl. BTW. Deze kosten zijn opgebouwd uit de volgende leveringen/diensten:
• servicekosten (voorschot): € 330,15 per maand excl. BTW;
• promotiekosten: € 97,11 per maand excl. BTW;
• elektra (voorschot): € 182,79 per maand excl. BTW;
• warmte/koudevoorziening: € 189,92 per maand excl BTW.

Bij deelverhuur zullen de servicekosten en de promotiekosten aangepast worden.

ENERGIELABEL
Label A - geldig tot 8 januari 2030

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden)

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

WAARBORGSOM
Gelijk aan een kwartaalverplichting inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.