Ir J.P. van Muijlwijkstraat 182 6828 BZ Arnhem

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, moderene winkel-/kantoorruimte aan de Van Muijlwijkstraat in Arnhem.

De gemeente Arnhem heeft plannen gemaakt om de Ir. J.P. van Muilwijkstraat opnieuw in te richten. Het zal een groene corridor naar de stad worden. In de brochure hebben we een aantal impressies toegevoegd.

Wij zoeken voor deze locatie naar een ondernemer die een onderscheidende winkel/kantoor invulling geeft aan deze ruimte (géén telefoonzaak, barber-/ kapperszaak, massagesalon, bezorgdiensten e.d.). Horeca is conform het bestemmingsplan niet toegestaan.

Vloeroppervlakte:
176 m² VVO.

Frontbreedte:
Ca. 6,80 meter.

Opleveringsniveau:
In de huidige casco staat, voorzien van verlichtingsarmaturen.

Locatie:
Het object is gelegen aan één van de aanrij routes naar het centrum van Arnhem. Het is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. NS station Velperpoort en de bushalte liggen op 1 á 2 minuten loop afstand.

Parkeren:
Op enkele minuten lopen zijn voldoende -betaalde- parkeerplaatsen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Spijkerkwartier-Boulevardkwartier-Spoorhoek' met bestemming 'Centrum' op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor gebouwen waarin op de begane grond: maatschappelijke functies, dienstverlening (met uitzondering van horeca), bedrijven, detailhandel en publiekgerichte kantoren worden toegelaten.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
176 m²
Verkoopvloeroppervlakte
176 m²
Breedte gevel
6,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 182

€ 22.500 /jr