Vijzelstraat 9 6811 ES Arnhem

€ 74.500 /jr

Omschrijving

Het betreft een winkelpand gelegen aan de Vijzelstraat, de hoofdwinkelstraat van Arnhem, bestaande uit winkelruimte op de begane grond, alsmede goed toegankelijke opslagruimte in de kelder en keuken, toilet en opslag op de verdiepingen.

Ligging:
Het object is gelegen op de kruising van de Vijzelstraat en de Bakkerstraat. In de directe omgeving zijn onder andere Hunkemöller, VERO MODA, Primark, HEMA, McDonald’s en Scotch & Soda gevestigd.

Frontbreedte:
Circa 6 meter.

Passantenklasse:
A1

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 247 m².
Winkelruimte (begane grond) Ca. 90 m² b.v.o.
Kelder Ca. 84 m²
Eerste verdieping Ca. 82 m²
Totaal Ca. 247 m²

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als
gebruik onder meer: detailhandel.

Voor gedetailleerde informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u
naar de website van ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, ontdaan van inventaris. Verder geschiedt verhuur op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 74.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleverancier(s).

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Informatie:
BMV Winkelmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 74.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 79.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1400

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²
Verkoopvloeroppervlakte
81 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vijzelstraat 9

€ 74.500 /jr