Brinklaan 145 7311 JM Apeldoorn

Het Amalia-paviljoen gelegen aan het Amaliapark in Apeldoorn is nu beschikbaar!

Gelegen in het hart van Apeldoorn aan het Amaliapark, presenteren wij u een uitzonderlijke kans om een iconisch pand met ongeëvenaarde zichtbaarheid en bereikbaarheid te exploiteren. Na meer dan 20 jaar succesvol te zijn geëxploiteerd als het charmante Pannenkoekenhuis 'Paviljoen Amalia', komt dit bijzondere object nu beschikbaar.

Locatie voordelen:
Uitstekende zicht locatie: gelegen direct aan het Amaliapark en tussen de hoogbouw en per auto bereikbaar via de Prins Willem Alexanderlaan is deze locatie het centrale hart van het Amalia Park.

Parkeergemak: Er zijn circa 5 parkeerplaatsen voor de deur en tevens is naast het object de Parkeergarage Brinklaan gelegen. Deze parkeergarage heeft een tarief van € 1.10 per uur en een maximum dagtarief van € 8.60.

Buitenruimte: aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras (op eigen terrein) met uitzicht op het Amaliapark.

Oppervlakte
Het totale oppervlakte bedraagt ca. 300m2 incl. kelder. Het perceel is in totaal 985m2 waarvan ca. 200m2 terrasruimte.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie U
Nummer 8690

Bestemming:
Gemengde doeleinden, details op te vragen via

Huurprijs:
€6250,- excl. BTW per maand incl. parkeerplaatsen op eigen terrein

Servicekosten:
Niet van toepassing

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te betalen

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurovereenkomst:
Conform uitgangspunten ROZ (raad voor onroerende zaken).

Huurtermijn:
5 huurjaren met telkenmale 5 optiejaren.

Omzetbelasting:
Er is sprake van een BTW belaste verhuur (21%).

Aanvaarding:
In overleg.