Hofveld 105 7333 BK Apeldoorn

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Oppervlakte en indeling
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 55 m² (bruto vloeroppervlakte) en is verdeeld over 2 grotere vertrekken, toilet, kastruimte, hal en trapopgang naar de zolder van circa 25 m² (bruto vloeroppervlakte). De totale oppervlakte is dus 80 m² (bvo).

Het pand is voorzien van eigen meters voor gas, water en elektra. Verder is de ruimte voorzien van eigen cv-(combi)ketel gekoppeld aan radiatoren. Het pand dient gerenoveerd te worden. Onder meer in het dakbeschot op de zolder is aanwezigheid van asbest geconstateerd.

Het pand is als laatst gebruikt als praktijk voor een dierenarts.

Grenzend aan de achterzijde van het bedrijfspand, aan de Beethovenlaan 40 is een helft van dubbel woonhuis gelegen, waardoor het uitermate geschikt is voor de combinatie wonen en werken.

Beethovenlaan 40:
De ligging is heel centraal op een mooie locatie in Apeldoorn-Zuid op loopafstand van het winkelcentrum “Schubertplein” met alle benodigde voorzieningen. De woning is gebouwd in 1955 en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de woning aan de binnenzijde eenvoudig en dient grotendeels gemoderniseerd te worden.

Indeling Beethovenlaan 40:
Begane grond: entree/hal, toegang tot de kelder, toilet, woonkamer, keuken met combimagnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigschouw. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-ketel.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet (sanibroyeur).

Bergzolder.

Bijzonderheden woning:
- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor, De Notarissen van Naam Hansma & De Boer te Apeldoorn.
- Koper is verplicht de Beethovenlaan 40 uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Juridische / kadastrale gegevens
Sectie L nummer 6549 en 13202
Oppervlakte 63 m² en 150 m²

Bestemming
Het betreft hier een bedrijfsruimte welke valt onder de bestemming gemengd-1. De begane grond is hierdoor geschikt voor o.a.:
Detailhandel
Beroepsoefening aan huis
Maatschappelijke voorzieningen
Kantoor

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
7,6 m
Perceel
213 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hofveld 105

€ 350.000 k.k.