Postjeskade 23-1 1058 DE Amsterdam

OBJECTINFORMATIE
Deze volledig ingerichte creatieve kantoorruimte van circa 648 m² v.v.o. ligt midden in de Baarsjes in
Amsterdam-West. De kantoorruimte is volledig gerenoveerd en voldoet aan alle wensen en eisen die de kantoorgebruiker van nu stelt. Zo beschikt de kantoorruimte over veel licht en bestaat er zelfs de mogelijkheid om inpandig te parkeren. Hiernaast tikt
het kantoorgebouw alle duurzaamheidsboxen aan. Zo zijn er zonnepanelen op het dak aangebracht, beschikt de ruimte over LED verlichting én is er een WKO systeem voor duurzame opwekking van energie, inclusief warmtepomp geïnstalleerd. Hierdoor
beschikt deze locatie over een Energielabel A.

Een duurzaam én turn-key kantoor waar je als gebruiker direct operationeel kan zijn. De nieuwe installaties, toiletgroepen voor en achter (inclusief douche), pantry, alsmede de vloerverwarming zal
zorgen voor een uitstekend werkklimaat.

Het kantoor ligt op een korte afstand rijden van afslag S105 met directe aansluiting op de Ring A10. Per fiets is onder andere het centrum van Amsterdam binnen
enkele minuten bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Per fiets
Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

Auto
Goed bereikbaar met de auto via Ring A10, afslag S105.

Openbaar vervoer
Het openbaar vervoer is uitstekend. Met tram 17 is het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten
bereikbaar. Daarnaast is Station Lelylaan enkele minuten fietsen waar de intercity of stoptrein genomen kan worden.

LOCATIE
Deze locatie in het centrum van Amsterdam geeft je direct een gevoel van levendigheid. Het gebouw ligt aan het water aan de Postjeskade, tussen het Rembrandt Park en de Kinkerstraat in. Een gewilde locatie in de West-Indische buurt van stadsdeel ‘de Baarsjes’. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten die een mens zich kan wensen. Zo zijn er op korte afstand van het kantoor diverse leuke cafés en restaurants zoals o.a. restaurant Daalder, Meneer de Wit heeft honger en Café Thuys. Verder zijn er in de buurt diverse winkels waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen zoals o.a. de Albert Heijn, maar ook de geliefde Ten Katemarkt.
Juist deze niet standaard kantoorlocatie maakt het gebouw zo uniek en toegankelijk en ontstaat er een leuke dynamiek met de buurt.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 260,00 per m² v.v.o. per jaar.
De huurprijs is te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 4,22 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.

*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW. Dit bedrag geldt voor het periodieke onderhoud aan de installaties. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen m.b.t. de nutsvoorzieningen.

PARKEREN
Mogelijkheid tot betaald parkeren op de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt met de huidige inrichting opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:

- industriële look & feel;
- meerdere meeting rooms;
- receptiebalie;
- volledig ingerichte keuken en lunchruimte;
- tribune;
- vloerverwarming;
- vloerkoeling;
- luchtbehandeling 3.000m3 p/h;
- zonnepanelen;
- WKO systeem voor duurzame opwekking van energie incl. warmtepomp;
- LED verlichting;
- verdeelkast met voldoende groepen;
- toiletgroepen voor en achter;
- douche.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.