Koorstraat 29 1811 GM Alkmaar

TE HUUR Koorstraat 29 te Alkmaar

ALGEMEEN
Midden in het centrum van Alkmaar bieden wij u deze horeca ruimte op de begane grond aan.
De ruimte (ca. 43 m²) is licht en heeft een grote raampartij van ca. 3,8 m breed aan de voorzijde met dubbele deuren. Er is airconditioning met warm en cooler functie aanwezig. De wanden zijn gestuct en de houten vloer is geschilderd.
De ruimte een horecabestemming en heeft dienst gedaan als ijssalon.

AFMETINGEN
Winkel ca. 43 m² BVO.

BEREIKBAARHEID
Gesitueerd in het centrum van Alkmaar. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer, te voet of per fiets als met het openbaar vervoer.

BESTEMMING
Enkelbestemming Centrum met horecacategorie 3.

BIJZONDERHEDEN
- Middenin het centrum van Alkmaar;
- Geschikt voor horeca of detailhandel;
- Parkeergarage APCOA en de grote kerk gelegen aan de overkant;
- Eigen meters voor gas, water en licht;
- Houten kozijnen met HR beglazing;
- Vanaf het appartement maakt u gebruik van krachtstroom, een waterboiler, wateraansluiting en mechanische ventilatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met de navolgende specificaties:
- Toilet en wasbak;
- Alle elektrische voorzieningen.
De huidige huurster exploiteert een ijssalon en biedt diverse zaken ter overname aan tegen een vergoeding.

HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand excl. BTW.

AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.

CONDITIES:
- Huurtermijn 5 + 5 jaar;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Indexering jaarlijks CPI-index reeks Alle Huishoudens;
- Waarborg: bankgarantie goed voor 2 maanden huur;
- Huurcontract: model ROZ;
- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.