• Verkocht

Markt 46 6461 ED Kerkrade

€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2020
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Het kantoorgebouw, een voormalig ABN AMRO bankkantoor, is gelegen op een centrumlocatie aan de Markt in het hartje van Kerkrade. De verkoop betreft een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de kantoorruimten in het souterrain, op de begane grond en de eerste verdieping van het complex, ter grootte van in totaal circa 706 m², met een eigen entree aan de Markt en de Engerweg. Bij de koop behoort tevens het parkeerterrein aan de Engerweg, bestaande uit 10 parkeerplaatsen.

Kerkrade is een stad in Limburg in de gelijknamige gemeente. Kerkrade ligt nabij Heerlen en Landgraaf, dichtbij de grens van Duitsland. Kerkrade maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband plusregio Parkstad Limburg, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. De gemeente Kerkrade heeft ongeveer 50.000 inwoners. Kerkrade is gunstig gelegen in de ‘ELAt’, de driehoek Eindhoven, Leuven, en Aken, een grensoverschrijdend samenwerkingsverband op het gebied van technologische ontwikkeling. Momenteel wordt het centrum geüpgraded met het nieuwe centrumplan.

Publiektrekkers zoals Snowworld, Museumplein Limburg, GaiaZOO, Mondoverde, WMC en Pinkpop zorgen voor een miljoenenpubliek. Daarnaast is onlangs de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’.

Op circa 200 meter, op loopafstand, is een bushalte gelegen. Het Centraal Station ligt op circa 700 meter.
De Markt is binnen 6 autominuten bereikbaar vanaf de N299 en 4 autominuten vanaf de N300. De A79 (Heerlen/Maastricht) is op 11 autominuten gelegen.

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 706,60 m²:
Souterrain: Ca. 149,80
Begane grond: Ca. 358,30
Eerste verdieping: Ca. 198,50

Energielabel A.

Kadaster:
Kerkrade, E, 5191, 10 ca
Kerkrade E, 5190, 2 a en 90 ca
Kerkrade, E, 5189, 4 a en 70 ca
Kerkrade, E, 5188-A
Appartementsindex: 11

Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Openbare parkeervoorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Het object verkeert in goede staat en zal leeg, vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, met uitzondering van de stand alone geldautomaat.

Koopsom: EUR 525.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Inkomsten: EUR 5.000,- per jaar (exclusief BTW en BTW compensatie) voor het geldautomaat.

Bestemming
Centrum -2:
-horeca, met uitzondering van horeca van categorie 4;
-dienstverlening;
-maatschappelijke doeleinden;
-detailhandel, met uitzondering van een supermarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
-wonen.

Aanvaarding: In overleg.

Mogelijkheid tot herontwikkeling van de 1e verdieping naar (winkel in combinatie met) wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
16 maart 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
707 m²
Perceel
770 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.