• Verhuurd

Wijchenseweg 122 6538 SX Nijmegen

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verhuurdatum
24 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Algemeen:
Kantoorruimte te huur op goed bereikbare locatie aan de Wijchenseweg in Nijmegen. De turn key kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over ruime parkeermogelijkheden.

Vloeroppervlakte:
Circa 179 m² VVO op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Vloerbedekking;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Toiletten (gemeenschappelijk);
- Lift;
- Te openen ramen.

Locatie:
Het object is gelegen op een gunstige locatie in de Brabantse Poort en is uitstekend bereikbaar via de A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en A50 ('s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem).

Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich treinstation Dukenburg, alsmede een cluster van busverbindingen, beiden met een rechtstreekse aansluiting naar het Centraal Station van Nijmegen.

Nijmeegs grootste winkelcentrum "Dukenburg" is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Het is mogelijk 3 parkeerplaatsen te huren op naastgelegen parkeerterrein. Meer parkeerplaatsen in overleg.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
€ 45,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten omvatten in ieder geval:
- Verbruik gas, water en elektra;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud en periodieke controles gebouwgebonden installatie;
- Onderhoud en periodieke controles brandpreventiemiddelen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
22 september 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
179 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, liften, systeemplafond, te openen ramen en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Betrokken makelaar

NVM makelaar

DK Makelaars

Bel 026-3638494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.