Oranjesingel 10 6511 NT Nijmegen

  • Verhuurd
€ 24.000 /jr

Omschrijving

Oranjesingel 10 - 6511 NT - Nijmegen

Aan de Oranjesingel gelegen, op absolute toplocatie, prachtige kantoorruimte (vanaf 15m² v.v.o.) beschikbaar in dit statige monumentaal herenhuis. Binnen het stadscentrum van Nijmegen op loopafstand van alle voorzieningen en Centraal Station Nijmegen gelegen. De Oranjesingel is een van de belangrijkste straten in Nijmegen en dé locatie waar je klanten kunt ontvangen en gewoon in een fijne omgeving rustig kunt werken.

Indeling en vloeroppervlakte:
Entree met vestibule en gemeenschappelijke hal, in de hal bevindt zich een wachtruimte en de toiletten. Aan de voorzijde prachtige kantoorkamer met veel daglichttoetreding, aan de achterzijde nog een kantoorkamer met toegang tot de veranda. Via trapopgang (splitlevel) is de derde kantoorkamer te bereiken. De gemeenschappelijke hal dient in de toekomst te worden gedeeld met de bewoners van de verdiepingen.
ca. 92m² v.v.o. incl. gemeenschappelijke gang

Souterrain
Kantoorkamer en kamer voor opslag-/archief welke eventueel ook te gebruiken is al extra kantoorkamer. In het souterrain zit de keuken.
ca. 51m² v.v.o.

Additioneel kunnen er op eigen terrein twee ruime parkeerplaatsen worden gehuurd, deze parkeerplaatsen kunnen worden gebruikt voor 4 auto's. Mocht het gehuurde in deelverhuur worden verhuurd zal de toewijzing van de beschikbare parkeerplaatsen in overleg met de eigenaar plaatsvinden.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Gezien de centrale ligging, uitstekend bereikbaar.
Per OV:
Aan de Oranjesingel alsmede in de directe omgeving stoppen diverse lijnbussen. Tevens is op enkele minuten loopafstand het Centraal Station Nijmegen gelegen.

Aanvaarding:
in overleg.

Deelverhuur:
Deelverhuur vanaf 15m² is in overleg bespreekbaar. Vraag hiervoor naar de mogelijkheden.

Huurprijs:
€ 2.000,-- excl. servicekosten, excl. BTW en excl. gebruik parkeerplaatsen per maand.

Servicekosten:
€ 300,-- excl. BTW per maand ten behoeve van de leverantie van G/W/E alsmede internet.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
€ 300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 januari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie