Zijlweg 148 -A 2015 BJ Haarlem

OBJECT:
Dit karakteristieke kantoorgebouw behoort bij kantorenpark Prinsessenhof dat bestaat uit een diversiteit aan kantoorgebouwen, van klassiek tot modern.
Prinsessenhof is gelegen aan de westzijde van Haarlem, nabij het centrum. De Zijlweg is een belangrijke Oost-West verkeersader van Haarlem.
Zowel met eigen als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.
Het kantorenpark is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende zichtlocatie.

Nog beschikbaar: 1e verdieping: ca. 190 m² VVO.

VOORZIENINGEN:
• Inbouwarmaturen;
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• systeemplafond;
• toilet en pantry.

LOCATIE:
Met recht is dit een zichtlocatie, het pand is gelegen aan een van de toegangswegen van- en naar het centrum van Haarlem. De omgeving wordt gevormd door een woongebied grenzend aan Overveen, alsmede op loopafstand gelegen winkels, o.a. een grote AH vestiging en diverse speciaalzaken.

BEREIKBAARHEID:
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Alkmaar.
De Zijlweg is bereikbaar via de Westelijke Randweg N208. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer en auto.

PARKEREN:
Betaald parkeren op afgesloten terrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 30,- per m² per jaar excl. btw ten behoeve van:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de
gemeenschappelijke en de gehuurde ruimten;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke beglazing buitenzijde alsmede, beglazing
gemeenschappelijke ruimten, terrassen, en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur, e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- huismeester en/of beheerder;
- onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken buiten, waaronder vervanging van planten;
- administratiekosten ad 5 % (minimaal € 50,=) over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: praktijkruimte en/of kantoorruimte.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.