• Verhuurd

Stationsplein 8 2801 AK Gouda

€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verhuurdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een op zeer prominente locatie gelegen kantoorruimte. Gelegen naast het Station Gouda en op loopafstand van het centrum. De kantoorruimte beschikt over veel natuurlijke lichtinval en heeft ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex welke deels in gebruik is bij onder andere Bunnik’s Services en Marindex.

De kantoorruimte betreft in totaal circa 200 m².

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met de auto en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting A12(Den Haag – Utrecht) en A20 (Rotterdam) zijn nabij gelegen. Centraal Station Gouda en vele busverbindingen zijn naast het object gesitueerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor doeleinden.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 200 m² geheel gelegen op de begane grond.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau;
Het opleveringsniveau is onder ander voorzien van:
- afgewerkte wanden;
- centrale verwarming;
- systeemplafond met ingebouwde verlichting armaturen;
- te openen ramen;
- lichtkoepels;
- pantryvoorziening inclusief diverse inbouwapparatuur;
- toiletgroep;
- vloerbedekking middels deels tapijt, deels linoleum vloer en deels natuursteen;
- receptiebalie;
- airconditioning.

Huurprijs:
€ 2.500,- per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Onder andere inbegrepen in de servicekosten zijn:
- gas, water en elektra;
- gebruik van meubilair, koelkast, vaatwasser en dergelijke;
- schoonmaak van de ruimte op basis van wekelijks schoonmaken alsook het verwijderen van afval (gescheiden papier, plastic en restafval).

Bovengenoemde zaken zijn verwerkt in de huurprijs. Huurder dient zelf een abonnement af te sluiten voor het internet.

Eventueel bestaat de mogelijkheid de schoonmaak van het gehuurde door verhuurder te laten verzorgen, kosten in overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
De bankgarantie is afhankelijk van de huurtermijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
29 november 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.