Pantheon 16 7521 PR Enschede

Op een goede locatie op het Kennispark in Enschede bieden wij een volledig gemoderniseerde kantoorruimte aan.

Het kantoorobject bestaat uit 2 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 267 m². Het kantoorpand is voorzien van 60 zonnepanelen en beschikt het over energielabel A+++.

Optioneel is het mogelijk een vergaderruimte van circa 35 m² bij te huren en gebruik te maken van een aangrenzende fotostudio.

Indeling en oppervlakte
Indeling Metrage
Kantoorruimte begane grond circa 149 m²
Kantoorruimte eerste verdieping circa 118 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3485
Grootte: 1.500 m²

Locatie
Het kantoorpand is gelegen op een goede locatie op Kennispark Twente. Het Kennispark is dé belangrijkste kantorenlocatie van Twente en er zijn veel zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Kennispark Twente bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Omliggende bedrijven zijn onder meer Xsens Technologies, Stratech, Sqills en IBIS Technologies.

Bereikbaarheid
Het kantoorobject is uitstekend bereikbaar per auto en het OV. Binnen enkele minuten ben je op de snelwegen en op het kantorenpark ligt NS station ‘Enschede Kennispark’.

Voorzieningen
Het kantoorpand zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- zonwering (deels);
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels cv en radiatoren;
- keuken v.v. vaatwasser, koelkast, combimagnetron;
- sanitaire voorzieningen;
- 2 laadpalen;
- alarminstallatie;
- nieuwe vloerbedekking;
- airco-units;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 10 parkeerplaatsen).

Parkeergelegenheid
10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bedrijf.

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen € 350,- per parkeerplaats per jaar.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 2 jaar met aansluitende verlengingsjaren van telkens 1 jaar.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
1 april 2023.