• Verhuurd

Gerard Doustraat 16 1072 VP Amsterdam

€ 1.975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verhuurdatum
26 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ALGEMEEN:
Creatieve en stijlvolle kantoor/praktijk/winkelruimte van circa 70 m² in het levendige deel van "De Pijp", gelegen om de hoek van de Albert Cuijpstraat en het mooie gedeelte van de Ruysdaelkade. Op loopafstand van het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt en het Museumplein. Direct te betrekken.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
Op loopafstand van haltes voor de tramlijnen 3,4,10,12 en 24 en op loopafstand van halte "De Pijp" van de Noord-Zuid metrolijn. De reistijd naar Amsterdam Centraal en de Zuidas bedraagt via de Noord Zuidlijn vijf minuten.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg met mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning. Er is geen wachttijd en voor een parkeervergunning en er zijn kortingskaarten voor bezoekers beschikbaar. Op 50 meter afstand bevindt zich de ingang van de Albert Cuijp parkeergarage voor 600 auto's.

KENMERKEN
Het opleveringsniveau is zeer hoogwaardig:

• Nieuwe HR cv installatie
• Voorzien van wandcontactdozen en kabelgoten
• Gelakte betonnen gietvloer voorzien van vloerverwarming
• Plafonds voorzien van lichtpunten. De huidige verlichtingsarmaturen kunnen eventueel worden overgenomen;
• Brocante chique toiletruimte met vrij hangend toilet, douche en wastafel
• Zeer luxe keuken met betonnen blad, ruime bovenkasten en ingebouwde koelkast en vaatwasser
• Alle wanden en plafonds nieuw geschilderd
• Grote openslaande deuren in de statige pui
• Plafondhoogte 3,50 meter
• Meubilair en verdere inventaris eventueel ter overname

BESTEMMING
Conform bestemmingplan "De Pijp 2018" is de bestemming "gemengd- 1". De volgende functies zijn toegestaan op de begane grond:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- bedrijf;
- ambachtelijk bedrijf;

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen meters.

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

OPLEVERING
In overleg

OPPERVLAKTE:
Totale oppervlakte circa 70 m².

HUURPRIJS:
€ 1.975,- per maand, Vrij van BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg, doch uitgangspunt is een huurovereenkomst van vijf jaar met een mogelijkheid van wederom vijf jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie/ waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 "kantoor- en overige bedrijfsruimtes in de zin van 7:230a BW", zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.975 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
28 april 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Perceel
80 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Betrokken makelaar

NVM makelaar

BNV makelaars

Bel 020-7371786

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.