NewTonHouse Business Centre

Newtonlaan 201, Utrecht
vanaf € 600 - /mnd incl. servicekosten

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal units 5
  • Kantoorruimte 28 m² tot 170 m²
  • Privé unit 3 tot 18 werkplekken
  • Looptijd huurcontract Vanaf 6 maanden

Omschrijving

ALGEMEEN
Het door Rietveld Architects uit New York ontworpen kantoorgebouw “NewTonHouse” is gelegen op het kantorenpark “Rijnsweerd Noord” te Utrecht, aan de oostzijde van Utrecht tussen het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht.

De focus van het recent gerenoveerde entreegebied ligt op het creëren van een ruim opgezette lounge area waar verschillende functies samenkomen. Het bedrijfsrestaurant wordt in 2020 gerenoveerd, na het gereed komen hiervan zal Vermaat Catering de lunch verzorgen.

Levendige horecagelegenheden zijn zowel op het kantorenpark te vinden (Bar Beton, Brasserie Plato en Bar Lot) als in de directe nabijheid: in en rondom het Wilhelminapark en in Utrecht Oost, waar ook het winkelgebied Nachtegaalstraat/Burgemeester Reiger-straat ligt. Deze zijn middels de fiets-/ voetgangerstunnel aan de Van Goghlaan binnen enkele minuten bereikbaar.

Vele gerenommeerde bedrijven zijn op Rijnsweerd gevestigd, zoals CMS Utrecht, DAS Rechtsbijstand, ASR, EY, Keylane, de Advocaten van Van Riet en het Provinciehuis. In het gebouw zelf zijn CMS Utrecht, PwC, de Universiteit Utrecht en Sioo gevestigd. Tevens zijn in de nabijheid in het Utrecht Science Park het UMCU, de Universiteit Utrecht en de Hogeschool Utrecht gehuisvest.

FACILITEITEN
Het gebouw is voorzien van diverse gemeenschappelijke faciliteiten. De lounge area welke onder meer voorzien is van een koffiecorner, bemande receptie, “grab & go” restaurant en vergaderruimten. Daarnaast zijn er in het kantoorgebouw een bedrijfsrestaurant, een terras en een bar.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Per auto is “NewTonHouse” uitstekend te bereiken. Het kantorenpark Rijnsweerd ligt in Utrecht Oost, direct aan de afslag van de A27 en A28 (knooppunt Rijnsweerd). Daarnaast is het object vanaf de A12 via de Waterlinieweg eenvoudig te bereiken.

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is “NewTonHouse” goed bereikbaar door middel van de HOV-lijn van/naar het Centraal Station Utrecht in circa 12 minuten en diverse buslijnen van onder andere Nieuwegein, Lunetten, Utrecht Noord, etc.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur zijn de navolgende businessunits op de begane grond beschikbaar, dit is ruim 450 m2 v.v.o.:

Unit plekken. prijs 12 mnd. prijs 24 mnd
0.01 9 € 1.950,00 € 1.800,00
0.02 3 € 650,00 € 600,00
0.05 3 € 650,00 € 600,00
0.07 3 € 650,00 € 600,00
0.08 18 € 4.000,00 € 3.600,00
0.10 4 € 950,00 € 850,00

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Genoemde prijzen zijn inclusief vaste servicekosten alsmede de glasvezelverbinding, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, Receptie- en beveiligingsdiensten, gebruik van pantry, koffiebar en restaurantfaciliteit en zijn te vermeerderen met omzetbelasting.

Gemeten conform NEN 2580 door Stevens van Dijck met meetcertificaat 20200623 4240_db d.d. 23 juni 2020.

PARKEERGELEGENHEID
Het object beschikt over een ruime parkeerkelder en de mogelijkheid om in de directe nabijheid van het object te parkeren. Hierdoor kunnen we een parkeernorm van 1:35 m2 aanbieden, hetgeen uniek is voor kantorenpark Rijnsweerd Noord!

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Vanaf € 600 - /mnd incl. servicekosten
Servicekosten
Geen extra kosten, de huurprijs is all-in

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor

Oppervlakten

Oppervlakte
Vanaf 28 m²

Energie

Energielabel
A

Foto's

Kantoorruimtes

  • € 1.800 - 1.950 /mnd incl. servicekosten 124 m²9 - 9 werkplekkenVanaf 6 maanden
  • € 600 - 650 /mnd incl. servicekosten 28 m²3 - 3 werkplekkenVanaf 6 maanden
  • € 600 - 650 /mnd incl. servicekosten 28 m²3 - 3 werkplekkenVanaf 6 maanden
  • € 3.600 - 4.000 /mnd incl. servicekosten 170 m²18 - 18 werkplekkenVanaf 6 maanden
  • € 850 - 950 /mnd incl. servicekosten 37 m²4 - 4 werkplekkenVanaf 6 maanden

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

NewTonHouse Business Centre

Newtonlaan 201, Utrecht