Lingedijk 58 4002 XL Tiel

€ 276 /m²/jaar

Omschrijving

KANTORENVERZAMELGEBOUW DE BRON

BENT U DE NIEUWE ONDERNEMER VAN DE BRON - TIEL?

Uniek voor Tiel: flexibele kantoorruimte met hoog service- en voorzieningsniveau.

Unieke mogelijkheid voor Tiel en omgeving om zonder aanvangsinvestering en op korte termijn uw bedrijf te vestigen. U kunt per direct klanten en relaties op representatieve wijze ontvangen.

Wij kunnen u op een centrale en goed bereikbare locatie diverse afmetingen kantoorruimten met bijbehorende voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid aanbieden. De kantoorunits zijn in een kantorenverzamelgebouw gelegen; hierdoor worden voorzieningen efficiënt gedeeld en ontstaat er synergie met andere professionele dienstverlenende bedrijven. De kantoorruimten variëren van ca. 13 m2 (€ 300,- p.m.) tot ca. 34 m2 (€ 765,- p.m.) en zijn gelegen in het souterrain, de begane grond en de 1e verdieping in kantorenverzamelgebouw "De Bron" aan de Lingedijk 58 te Tiel . Enkele professionele gebruikers hebben zich reeds gevestigd op deze locatie.

De Bron staat synoniem voor flexibiliteit. U kunt aanvangen met het huren van een kleinere ruimte en naar gelang de bedrijfsgroei eventueel een aansluitende ruimte huren, maar andersom kan natuurlijk ook. Zo maakt u de huursom een flexibel onderdeel van de bedrijfsvoering!

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal. Het NS-station is op drie minuten loopafstand gelegen en er bevindt zich een bushalte op loopafstand.

Bereikbaarheid per auto
De kantoorlocatie is door de uitstekende ligging nabij de snelweg A15 (Tiel-Rotterdam) zeer goed bereikbaar met eigen vervoer.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau:

Een ingedeelde ruimte wordt compleet opgeleverd, met afgewerkte wanden (sauswerk) en vloeren met vloerbedekking en zonnescreens buitengevel.

De huur is vervolgens inclusief:
• Verbruik voor verwarming, elektriciteit en water;
• Digitale receptie;
• Onroerende zaak belastingen, afvalstoffen, rioolrechten, waterschapsheffingen;
• Schoonmaak van de algemene ruimte (schoonmaak kantoren voor eigen rekening, wel te organiseren met de
schoonmaak van het gebouw);
• Internet, bedrade aansluitingen en WIFI in de algemene ruimten op begane grond;
• Gebruik vergaderruimte in het pand, via intake, fairusepolicy;
• Parkeerrecht;
• Entree 24/7 toegankelijk voor huurders.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Vanaf € 300,- excl. BTW per maand.

Servicekosten:
INCLUSIEF!

Huurtermijn:
1 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 1 jaar.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Huurbetaling:
De huursom en BTW dienen bij vooruitbetaling voor 1 maand te worden voldaan.

Kosten niet inbegrepen:
In het kantorenverzamelgebouw worden reclame uitingen en bewegwijzering middels de uniforme uitstraling uitgevoerd.
De kosten voor uniforme bedrijfsuitingen binnen De Bron waarbij inbegrepen opstartkosten voor configuratie van de aanmeldzuil bij een nieuwe huurder bedragen eenmalig € 135,-- / € 165,-- excl. BTW (afhankelijk van aanmeldkeuze per bedrijf) Huurder zal dit bedrag voldoen gelijk met de betaling voor de eerste huur en de waarborgsom

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks op 1 januari worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Aanvaarding:
In overleg, per direct is mogelijk.

De afbeeldingen zijn slechts impressies hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 276 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.500 m² (in units vanaf 14 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lingedijk 58

€ 276 /m²/jaar