Javastraat 10 3016 CE Rotterdam

€ 1.310 /mnd

Omschrijving

Betreft:
Een multifunctionele kantoor-/praktijkruimte van ca. 75 m2 gelegen op de eerste verdieping aan de Javastraat 10 te (3016 CE) Rotterdam. Het gebouw betreft een Rijksmonument, de ruimten zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft de beschikking over een gedeelde vergaderkamer met een uniek uitzicht over de Maas. Het zijn twee overzichtelijke kantoorruimten en is voorzien van een zelfstandige pantry, de verdieping heeft verder zijn eigen voorzieningen. De mogelijkheid tot volledig gemeubileerde oplevering is tevens aanwezig.

Locatie:
Het object is centraal gelegen in het centrum van het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en Mara & On The Rockx. Tevens bevindt zich op loopafstand onder meer een Albert Heijn.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi in de Veerhaven. Hiermee bereikt men binnen 2 minuten de Kop van Zuid en liggen ook restaurants als Hotel New York en Las Palmas binnen handbereik

Oppervlakte:
1e verdieping: ca. 75 m2

Parkeren:
Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.

Kenmerken & voorzieningen:
De ruimte is gelegen op de eerste verdieping en wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van o.a.:
• Toiletgroep (gedeeld);
• Pantryvoorziening;
• Aanwezige liftinstallatie;
• Alarminstallatie;
• Elektravoorzieningen;
• Aanwezige radiatoren;
• Net afgewerkt plafond;
• Te openen ramen;
• Aanwezige meubilair (in overleg);
• Mogelijkheid tot gebruik van archiefruimte;
• Aanwezige vloerafwerking (tapijt)*.
De inrichtingscomponenten aangeduid met een “*” worden om niet aan een volgend Huurder overgedragen. Onderhoud, herstel en-/of vernieuwing is voor een Huurder.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.310,-- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten).

Servicekosten:
Het vaste servicekosten bedrag is inbegrepen in de huurprijs en komt ten behoeve van het navolgende pakket leveringen en diensten:
- Levering van elektraverbruik in gehuurde;
- Levering van waterverbruik in gehuurde;
- Levering van gasverbruik in gehuurde;
- Onderhoud van tot het gehuurde behorende technische installaties;
- Schoonmaakkosten algemene ruimten;
- Onderhoud buitenzonwering;
- Onderhoud intercominstallatie;
- Reinigingsrecht;
- Ramen wassen;
- Tuinonderhoud;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde.
De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn:
1 (één) jaar met als uiterste einddatum 1 juli 2022, tenzij (tegen die tijd) anders overeengekomen.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.310 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1862

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, in woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Metrohalte op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Javastraat 10

€ 1.310 /mnd