Oranjesingel 60 6511 NX Nijmegen

€ 575 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Diverse turnkey kantoorunits te huur in een representatieve kantoorvilla aan de Oranjesingel in Nijmegen. Het gehele pand is recentelijk gerenoveerd en beschikt over energielabel A.

Beschikbare units:
Voor de verhuur is 142,3 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de volgende units:

Begane grond:
- Unit 0.2: 27,0 m²;
- Unit 0.3: 40,4 m²;
- Unit 0.5: 11,7 m²;
- Unit 0.6: 32,8 m².

Eerste verdieping:
- Unit 1.1: 30,4 m².

Opleveringsniveau:
De units worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Gemeenschappelijke entree voorzien van marmeren vloer;
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, telefonie- en databekabeling;
- Mechanische ventilatie;
- Airco-units;
- Pantry per verdieping;
- Sanitaire voorziening(en) per verdieping;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandpreventiemiddelen;
- Diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en plafondornamenten;
- Te openen ramen;
- Overdekte fietsenstalling.

Locatie:
Het statige herenhuis is gelegen aan de Oranjesingel, een drukke doorgaande singel van de Waalbrug naar het Keizer Karelplein. Het object ligt op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.

Aan de Oranjesingel en St. Canisiussingel zijn vele bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, notarissen, makelaars, huisartsen, tandartsen en enkele horecagelegenheden. Kortom, een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden. Met de auto zijn de A15 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Het pand beschikt over een ruim parkeerterrein aan de achterzijde.

Huurprijzen kantoorunits:
- Unit 0.2: € 575,-- per maand;
- Unit 0.3: € 625,-- per maand;
- Unit 0.5: € 400,-- per maand;
- Unit 0.6: € 575,-- per maand;
- Unit 1.1: € 550,-- per maand.

Bovengenoemde huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.020,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 55,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de levering van gas, water en elektriciteit, onderhoud en service contracten van gebouw gebonden installaties, verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing buitenzijde en administratiekosten.

Huurtermijn:
In overleg. Korte huurtermijnen zijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 575 per maand
Servicekosten
€ 55 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
27 m² (in units vanaf 12 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,72

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 85,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oranjesingel 60

€ 575 /mnd