Hurksestraat 7 A 5652 AH Eindhoven

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit recent gerenoveerde kantoorgebouw aan de Hurksestraat 7A te Eindhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk en maakt onderdeel uit van een markant bedrijfscomplex dat de komende jaren een ware transformatie zal ondergaan met als einddoel de (vernieuwde) NTS campus. Het kantoorpand bestaat uit 2 bouwlagen en op de begane grond en de 1e verdieping zijn diverse kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Bedrijventerrein De Hurk is derhalve een zeer gewilde locatie met gevestigde namen en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven.

Bereikbaarheid Hurksestraat 7A te Eindhoven:
Deze kantoorruimte gelegen op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is de Hurksestraat 7A te Eindhoven ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 1.138 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - vanaf ca 516 m²
Ca 622 m² kantoor - begane grond
Ca 516 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Hurksestraat 7A te Eindhoven:
18 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan de Hurksestraat 7A te Eindhoven.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
In overleg met het bouwteam van de verhuurder zal het definitieve en uitgebreide opleveringsniveau van dit kantoorpand worden vastgesteld.

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree
• sanitair

Aanvaarding:
In overleg

Energielabel:
Energieklasse: A

Kadastrale gegevens Hurksestraat 7A te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 2170
Oppervlakte: 18.403 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorpand aan de Hurksestraat 7A te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Gerenoveerd:
2019

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Tien jaren. Kortere huurperiode in overleg.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorgebouw aan de Hurksestraat 7A te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Hurksestraat 7A te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit gerenoveerde kantoorpand aan de Hurksestraat 7A te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Peter Bossers is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de katoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Hurksestraat 7A te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
1.138 m² (in units vanaf 516 m²)
Perceel
18.403 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hurksestraat 7 A

€ 135 /m²/jaar