Beatrix de Rijkweg 3 -7* 5657 EG Eindhoven

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Beatrix de Rijkweg 3 - 7 te Eindhoven

Circa 950 m² kantoorruimte.

TE HUUR VANAF € 80,00 per m² per jaar excl. btw.

Omschrijving

Algemeen
Het complex bestaat uit een kantoorgebouw van drie bouwlagen. Onderstaand treft u de beschikbare units:

Verdieping Oppervlakte

Begane grond circa 324 m²
1e verdieping circa 302 m²
2e verdieping circa 324 m²
Totaal circa 950 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen aan een zijstraat van de toegangsweg naar Eindhoven Airport. Dit op slechts op 1 minuut afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A2/N2 (Amsterdam - Eindhoven). Via deze snelweg zijn de A58 (Eindhoven-Tilburg), de A50 (Eindhoven –Nijmegen) en de A67 (Antwerpen-Eindhoven) heel gemakkelijk en snel te bereiken. Het stadscentrum van Eindhoven is vanaf ‘Eindhoven Airport’ middels de Hoogwaardig Openbaar Vervoerslijn (HOV), Phileas genaamd, goed bereikbaar. Er vertrekt om de 10 minuten een bus richting centrum. Bovendien verzorgt “Eindhoven Airport” dagelijks lijnvluchten naar een groot aantal belangrijke Europese steden.

Parkeren
Het complex beschikt over een groot verhard parkeerterrein met ruimte voor 20 eigen parkeerplaatsen. Het parkeerterrein is voorzien van een slagboominstallatie welke via een intercom per unit te bedienen is.

Omgevingsfactoren
Het gebouw, is rustig gesitueerd op de hoek van de Beatrix de Rijkweg en Freddy van Riemsdijkweg op het representatieve bedrijventerrein “Eindhoven Airport”. De Beatrix de Rijkweg is een zijstraat van de Luchthavenweg, de hoofdontsluiting van en naar Eindhoven Airport. Bedrijventerrein “Eindhoven Airport” is van oudsher een luchthaven gebonden bedrijventerrein en heeft zich ontwikkeld tot een hoogwaardig bedrijventerrein met een diversiteit aan regionaal, landelijk en vooral wereldwijd opererende bedrijven. De op korte loopafstand gelegen luchthaven is inmiddels uitgegroeid tot de tweede luchthaven van Nederland met ruim 4 miljoen passagiers en een voortdurend groeiend aantal bestemmingen naar grote Europese steden. Op het bedrijventerrein zijn in de nabije omgeving onder andere gevestigd Molex, United Consumers, G4S, Koninklijke Marechaussee, UPS, VESPO Groep, TomTom, EDCO en Schenker Logistics.

Kantoorruimte
• representatieve entree en ontvangsthal met natuurstenen vloerafwerking per gebouw;
• centraal trappenhuis en personenlift;
• gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping in centrale hal;
• invalidentoilet op de begane grond per gebouw;
• werkkast per verdieping in centrale hal;
• systeemplafonds met geïntegreerde TL-verlichtingsarmaturen;
• koeling en verwarming via plafondcassettes, per kamer individueel regelbaar;
• gecompartimenteerde wandkabelgoten met voldoende elektrapunten;
• hardhouten kozijnen met dubbele, extra geluidsisolerende beglazing, met deels te openen ramen;
• belinstallatie met intercom bij slagboominstallatie.

Huurgegevens

Huurprijs
Vanaf € 80,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Voor meer informatie verwijzen wij naar Beatrixderijkweg3-7.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m²
Perceel
1.431 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
C

Cushman & Wakefield Eindhoven

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel (+31) 40 212 51 25

Verschuuren & Schreppers

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 040-2111112

The Key

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 40 209 50 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.