Gabriël Metsulaan 1 F 5613 LC Eindhoven

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw op bedrijventerrein ‘De Kade’ aan de Gabriel Metsulaan in Eindhoven is kenmerkend voor haar mengfunctie van bedrijvigheid, kantoor en wonen. Het oudste en meest centraal gelegen bedrijventerrein van Eindhoven ligt aan het kanaal en is onder andere bekend door de aanwezigheid van DAF en voorheen Campina.

De betreffende kantoorruimte van circa 827 m² is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over meerdere eigen toegangen.

De op- en afritten van het snelwegennet A2/A67 liggen op tien minuten afstand. Het object is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op circa vijf minuten loopafstand tref je de bushaltes.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 1.052 m² groot

BESCHIKBAARHEID
Ongeveer 827 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping

PARKEREN
Er zijn 21 parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen parkeerterrein

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 105,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, exclusief BTW (de leveringen en diensten zijn nader te bepalen)

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel D

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Metal stud systeemwanden
- Tapijt en linoleum
- Lamellen
- Pantry
- Mindervalide toilet
- Drie dames-/herentoiletten op de begane grond en eerste verdieping
- Brandmeld installatie
- Alarminstallatie
- Te openen hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Voorzien van airco split-units en plafondunits
- Systeemplafonds voorzien van TLinbouwarmaturen en downlighters ter hoogte van de verkeersruimten
- Twee toegangspoorten naar/van het achtergelegen parkeerterrein
- Entree aan de voorzijde
- Entree aan de achterzijde
- Fietsenhok op achtergelegen parkeerterrein

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 10 minuten tot aan de A2
Openbaar vervoer: circa 10 minuten tot aan Centraal Station \ circa 5 minuten tot aan de bushalte

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Oppervlakte
827 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
21 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.