Horapark 9 6717 LZ Ede

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

ZEER ENERGIEZUINIG KANTOORGEBOUW (A+++) OP HET HORAPARK IN EDE!

Algemeen
Het betreft ca. 619 m2 kantoorruimte op de derde verdieping van een energiezuinig en duurzaam kantoorgebouw. Het kantoorgebouw bestaat uit twee gebouwdelen, met een gezamenlijke entree in de kern tussen de twee bouwdelen. De entree met looppad bevindt zich aan de zijkant en is tussen de gebouwdelen gelegen. De ruime entree met een hoogte van circa 6 meter geeft toegang tot de begane grond en de verdiepingen middels de lift en wenteltrap. Op het dak bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras.

Bereikbaarheid:
Het gebouw ligt in een schitterende, verzorgde bosrijke omgeving, aan de rand van natuurgebied Hoekelumse Bos en de Veluwe. Aan de noordzijde van het complex ligt het ENKA-terrein. Intercitystation Ede-Wageningen is te voet bereikbaar. Tevens is de ligging ten opzichte van Kenniscampus Ede en de A12 en A30 uitstekend.

Vloeroppervlakte:
Ca. 619 m2 op de derde verdieping.

Parkeren
In de kelder/parkeergarage zijn voldoende parkeerplaatsen (met laadpalen) aanwezig. De parkeernorm is ca. 1:45 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
In overleg. Uitgangspunt is huidige staat, voorzien van een nieuw systeemplafond inclusief LED-verlichting met bewegingssensoren.

Verduurzaming
Verhuurder gaat de volgende maatregelen treffen:
• aansluiting op warmtenet.
• extra dakisolatie aanbrengen.
• zonnepanelen op het dak aanbrengen.
• de luchtbehandelingskast, de WTW en koelmachine vervangen.

Energielabel:
Naar verwachting energielabel A+++.

Huursom kantoorruimte:
EUR 125,-- per m², per jaar, excl. BTW.

Huursom parkeren:
EUR 450,-- per plaats per jaar, excl. BTW

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Servicekosten:
Pro memorie.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling:
Per kwartaal vooruit.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen en aangevuld met de standaard bepalingen van verhuurder.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
619 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Horapark 9

€ 125 /m²/jaar