St. Jacobstraat 135 -139 2512 AN Den Haag

€ 1.675 /mnd

Omschrijving

• Centrumlocatie
• Zelfstandige kantoorunit
• Kleinschaligheid

Algemeen
De onderhavige ruimte omvat kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw, bestaande uit appartementen en kantoren met op de kopzijde daarvan “Het Filmhuis”. De toegang van de ruimte vindt plaats via een stalen trap aan de buitenzijde van het pand.

Locatie
Het object is gelegen in de buurt Zuidwal. De buurt bestaat met name uit kantoren, winkels en wooncomplexen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is met de auto uitstekend via de op korte afstand gelegen Utrechtsebaan, die aansluit op de A-12 richting Utrecht en de A-4 richting Amsterdam en Rotterdam.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 146 m², verdeeld in drie ruimtes van respectievelijk 44 m2, 46 m2 en 56 m2

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is functioneel en representatief en wordt opgeleverd in de huidige staat, echter als ware het casco. De kantoorruimte is voorzien van drie kantoorvertrekken, een toilet, twee pantry’s en een opslagruimte. Verwarming vindt plaats via de stadsverwarming. Er is een gezamenlijke watermeter op nummer 131.

Parkeren
Betaald parkeren in de straat en er bevinden zich in de directe omgeving een viertal parkeergarages.

Bestemming
Kantoor
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 1.675,-- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Ten behoeve van een rioolverzekering is huurder € 0,63 excl. BTW en € 12,92 excl. BTW per maand voor stroom van gemeenschappelijke voorzieningen verschuldigd.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.675 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 22.500 per jaar
Servicekosten
€ 14 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
146 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St. Jacobstraat 135 -139

€ 1.675 /mnd