Cronjéstraat 2 6814 AH Arnhem

€ 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop. Rijksmonument nabij het NS station centraal, stadscentrum en stadspark Sonsbeek.

Het object is in 1910 ontworpen door de bekende Arnhemse architect Willem Diehl.

Het object is in 2000 aangewezen als Rijksmonument (nr. 516871) en in 2013 aangewezen als Rijksbeschermd stadsgezicht. Documentatie hiervan is op te vragen bij ons kantoor.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: N
Perceel: 3799
Grootte: 280 m²

Oppervlakten:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van 367 m² VVO verdeeld over:
Begane grond: ca. 93 m²;
Eerste verdieping: ca. 94 m²;
Tweede verdieping: ca. 81 m²;
Souterrain: ca. 99 m².

Opleverniveau:
In 2015 is het object volledig gerenoveerd. Het wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en vrij van huur, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:
- Airconditioning per ruimte;
- Twee CV ketels;
- Dubbelglas;
- Pantry en toiletvoorziening per laag;
- Vloerbekleding;
- Verlichtingsarmaturen;
- Vlaggenmasten.

Bouwjaar:
1910.

Locatie:
Het object is gelegen op steenworp afstand van het stadscentrum, centraal station en stadspark Sonsbeek. Op enkele minuten rijden zijn de rijkswegen A12, A50 en A325 te bereiken.

Parkeren:
Het is mogelijk om 4 auto's te parkeren naast het object. Voor het overige zijn er -betaalde- parkeervoorzieningen in de omgeving.
Bestemming:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Burgemeesterswijk-Transvaalbuurt 2013' met bestemming 'gemengd'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Gezondheidszorg;
- Onderwijs;
- Kantoren;
- Wonen.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
€ 1.050.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Notaris:
Ter keuze koper.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
367 m²
Perceel
280 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cronjéstraat 2

€ 1.050.000 k.k.