Turfstraat 1 -3 6811 HL Arnhem

€ 26.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Moderne en oude architectuur komen bijeen in deze recent gerenoveerde luxe kantoorruimte in het centrum van Arnhem.

De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping in de monumentale Stadswaag daterend uit de 18e eeuw en heeft via het atrium zicht op de Eusebiuskerk.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is circa 170 m² kantoorruimte beschikbaar op de derde verdieping. (Inclusief aandeel in de gemeenschappelijkeruimte.)

Opleveringsniveau:
Het object is luxe afgewerkt en wordt opgeleverd voorzien van de volgende bestaand voorzieningen:
-Pantry;
-Dubbele toiletvoorziening;
-Data en elektrapunten;
-Verwarming middels radiatoren (CV);
-Topkoeling;
-Intercom installatie;
-Royale entree.

Tevens is de kantoorruimte voorzien van een luchtbehandelingsinstallatie. Deze installatie ververst de lucht in de ruimte.

Ligging:
De laatste jaren is de zuidelijke-binnenstad bijzonder aantrekkelijk geworden onder andere door de komst van; het Rozet, Focus Filmtheater, de renovatie van de Eusebiuskerk. Ook de woningbouw aan de Turfstraat, Broerenstraat en binnenkort het Kadehuis maken deze locatie levendig.

Parkeren:
Het object beschikt over een eigen fietsenstalling. Het is tevens mogelijk één parkeervergunning aan te vragen. Voor het overige zijn er ruimvoldoende mogelijkheden (betaald) langs de Turfstraat, parkeerplaats 'Trans' of de parkeergarages Rozet of Q-park Broerenstraat.

Tevens is het object uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer. Er is een bushalte voor de deur en busknooppunt Velperplein, NS station Centraal én NS station Velperpoort zijn op loopafstand.

Huurprijs:
€ 26.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 20,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Een overzicht van de leveringen en diensten is op te vragen bij ons kantoor.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, pantry, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.