IJsselburcht 3 6825 BS Arnhem

€ 273 /mnd

Omschrijving

IJsselburcht 3 - 6825 BS - ARNHEM

Lorentz Ondernemerscentrum biedt flexibele huisvesting op maat, op een perfecte locatie met een uitgebreid pakket services. De kantoren zijn volledig gestoffeerd en variëren in omvang, er zijn kantoren beschikbaar vanaf 1 persoon, maar ook meerdere kantoorkamers zijn mogelijk. Het aangeboden totaalconcept is uitgekiend en toegesneden op zowel start-ups, ZZP-ers danwel langer bestaande ondernemingen, die een professionele uitstraling willen koppelen aan zorgeloos ondernemen. De bezettingsgraad van het Lorentz ligt al jaren rond de 95%, een onderbouwing van het feit dat deze plek door tal van ondernemers wordt gezien als de perfecte plek om zich te vestigen; naast een goede werkplek krijgt u ook nog eens toegang tot een netwerk van enthousiaste medebewoners waar u zeker uw voordeel mee kunt doen. Naast een flexibele en professionele werkomgeving kunt u met uw vestiging in het Lorentz ook uw relaties laten zien dat u duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan; het pand beschikt mede door de aanwezigheid van diverse duurzaamheidsvoorzieningen over een nieuw A-label!

Flexibel huren op maat
Uitbreiden of inkrimpen wanneer het u uitkomt. U kunt klein beginnen en extra ruimte betrekken wanneer u daar aan toe bent. Wilt u na verloop van tijd uw bedrijf elders voortzetten, of minder ruimte huren, dan geldt slechts een opzegtermijn van drie maanden.

Locatie
Op 500 meter afstand van het Velperbroekcircuit ligt het bedrijventerrein IJsselburcht. Hier vindt u Lorentz Ondernemerscentrum. Het verkeersplein geeft toegang tot de snelwegen naar Nijmegen, Utrecht, Apeldoorn en Oberhausen. Voor de deur stopt de bus. Winkelcentrum Presikhaaf ligt om de hoek. Diverse opleidingen zijn hier in de buurt gevestigd: de campus van de HAN, Hogeschool van Arnhem en Nijmegen met de gebouwen voor economie en techniek en ook de Internationale Agrarische Hogeschool Larenstein.

Extra diensten
U huurt alleen de ruimte die u echt gebruikt. Alle extra diensten zijn aanwezig, maar u betaalt alleen wat u gebruikt. Zo kunt u een vergaderzaal huren, flexkantoren, dagkantoren, coachingsruimtes, gebruik maken van telefoonservice, er is een ontvangstruimte, bemande receptie, etc. Alle huisvestingszaken regelen wij voor u!

Vloeroppervlak
Hoogwaardige kantoorruimte in units vanaf 15 m2. Alle kantoorruimten zijn voorzien van stoffering (vloerbedekking, raambekleding) en worden volledig gebruiksklaar opgeleverd. U behoeft alleen uw eigen meubilair in te huizen en u kunt aan de slag!

Voorzieningen
Een belangrijk onderdeel van de formule is het uitgebreide servicepakket. Hieronder vallen de volgende diensten:
• ontvangsthal met zitgelegenheid
• centrale receptie
• centrale postbus met breng- en haalservice
• afvalverwijdering
• beveiliging
• schoonmaken van de algemene ruimten
• terreinbeveiliging
• glasbewassing (binnen- en buitenzijde)
• onderhoud groenvoorziening rondom
• kopieerapparatuur
• pantry’s
• gratis WiFi in de openbare ruimten en vergaderzalen
• naamsvermelding op binnen- en buitenborden alsmede op het kantoor
• elektrische laadpalen op het buitenterrein

Lorentz Ondernemerscentrum biedt daarbij de volgende aanvullende diensten:
• catering van lunches, bijeenkomsten of borrels e.d. mogelijk via de in het pand aanwezige brasserie; uiteraard kunt u hier ook terecht voor een goede kop koffie, het ontmoeten van mede-ondernemers of het ontvangen van uw bezoek in een vriendelijke en professionele omgeving
• kopieer-/repro- en drukwerkfaciliteiten
• schoonmaak eigen kantoorruimte
• postkamerfaciliteiten met frankeerservice inclusief pakketdiensten
• vergaderservice inclusief audiovisuele middelen, waarbij vergaderzalen met alle faciliteiten kunnen worden gebruikt op dag(-deel)basis; huurders van het gebouw ontvangen hierop ook nog eens een interessante korting, maar deze service wordt ook geboden aan externe vergaderingen.
• boodschappenservice
• secretariële diensten (telefoonservice, receptie e.d.)
• financiële diensten
• diensten op het gebied van personeelsvoorziening
• andere diensten die passen in het concept

Parkeren
Gratis parkeren op eigen terrein. Hiervoor wordt geen aanvullende huurprijs gevraagd.

Contractsvoorwaarden
Flexibel huren houdt in dat er een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt afgesloten met inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden. Indien er tussentijds belangstelling bestaat om binnen het pand door te schuiven naar een grotere of kleinere ruimte (afhankelijk van beschikbaarheid) wordt dit in goed overleg tussen huurder en het enthousiaste managementteam van de vestiging afgesproken.

Huurprijs
De meest voorkomende ruimten meten 15, 25 en 50 m². Als indicatie treft u de prijzen aan inclusief energievoorschotten en servicekosten (exclusief BTW).
- kantoorruimte 15 m² € 401,70 per maand
- kantoorruimte 25 m² € 669,50 per maand
- kantoorruimte 50 m² € 1.339,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 273 per maand
Servicekosten
€ 129 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,02

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
100 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

IJsselburcht 3

€ 273 /mnd