Wapenrustlaan 11 31 7321 DL Apeldoorn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In een tijd waarin het onderscheid tussen werk en privé steeds minder duidelijk wordt, merkten wij dat er behoefte was aan een ander soort werkomgeving. Een omgeving waarin niet alleen ruimte is voor werk, maar ook voor ontspanning. Daarom hebben we het mooiste kantoorgebouw van Apeldoorn omgeturnd tot één van de meest vooruitstrevende kantoren van Nederland. Of u nou op bent naar een ruimte van 65 m2 voor 4 werkplekken of naar 3.000 m2 voor 200 werplekken, wij kunnen uw bedrijf faciliteren.

Het gebouw kenmerkt zich door zijn bijzondere architectuur en is centraal gelegen aan de Wapenrustlaan in Apeldoorn. Het kantoorgebouw beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en een ongeëvenaard pakket aan voorzieningen, waaronder de brasserie, een restaurant, de shuffle-club en een uitgebreid meeting centre met 11 vergaderruimtes in verschillende stijlen en grootten.

Aan de Wapenrustlaan wordt een uitgebreid servicepakket aangeboden waaronder:
Mogelijkheid tot flexwerken in de brasserie
15% korting op huur van vergaderruimtes
15% korting op Food & Drinks

Het object bestaat uit 12 bouwlagen (incl. parkeerkelder). In totaal is het gebouw 9.364 m2 v.v.o. groot, waarvan er nog circa 3.000 m2 v.v.o. beschikbaar is, welke als volgt over het gebouw verdeeld zijn:

Vloeroppervlakte
Begane grond: brasserie en vergadercentrum
1ste verdieping: 886 m2
2de verdieping: units (lees verder voor meer informatie)
3de verdieping: verhuurd
4de verdieping: 384 m2
5de verdieping: 384 m2
6de verdieping: 379 m2
7de verdieping: verhuurd
8de verdieping: verhuurd
9de verdieping: verhuurd
10de verdieping: verhuurd

Opleveringsniveau
De units op de tweede verdieping worden turn-key opgeleverd op een zeer hoogwaardig niveau en o.a. voorzien van:
• PVC in visgraat motief;
• vloerbedekking;
• (Deels) glazen scheidingswanden.

Bij de plattegronden vindt u de verdeling in units op de tweede verdieping. Wij nodigen u graag uit voor een afspraak en bezichtiging.

Tweede verdieping
Unit 1 - € 4.000,- excl. BTW per maand
Unit 2 - verhuurd
Unit 3 - € 2.750,- excl. BTW per maand
Unit 4 - € 1.875,- excl. BTW per maand
Unit 5 - € 4.350,- excl. BTW per maand
Unit 6 - € 1.150,- excl. BTW per maand
Unit 7 - verhuurd
Unit 8 - € 1.950,- excl. BTW per maand

Het gebouw beschikt over de volgende voorzieningen:
• Shuffle club;
• Brasserie;
• Bedrijfsrestaurant;
• Beveiligingsinstallatie;
• Vergaderfaciliteiten;
• Mechanische ventilatie met topkoeling zonder recirculatie van lucht;
• Parkeergarage.

Locatie
Het kantoorgebouw ligt op een prominente locatie in het centrum van Apeldoorn. Alle voorzieningen, waaronder NS-station, het winkelhart en restaurants bevinden zich op loopafstand van deze locatie.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de doorgaande weg met directe aansluiting op de snelweg A50 en is door het knooppunt A1/A50 per auto vanuit alle richtingen zeer goed bereikbaar. In de directe omgeving van het kantoorgebouw bevindt zich een busstation. Per trein en bus zijn dus goede plaatselijke-, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 52 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
9.364 m² (in units vanaf 65 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
10 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en topkoeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
310 parkeerplaatsen (110 overdekt, 200 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wapenrustlaan 11 31

Huurprijs op aanvraag