Vlijtseweg 188 7317 AL Apeldoorn

€ 880 /mnd

Omschrijving

TE HUUR | representatieve kantoorruimte met eigen parkeergelegenheid in Apeldoorn!

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars een representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping aan. Het object is gunstig gesitueerd aan de Vlijtseweg nabij de kruising met de Laan van Zevenhuizen en pal naast de Dekamarkt en Aldi. De kantoorruimte is in 2018 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en beschikt over een eigen opgang. De gezamenlijke pantry en sanitaire voorzieningen deelt u met mede huurders.

Locatie
De Vlijtseweg is gelegen in Apeldoorn. Het object is gesitueerd op een zichtlocatie waar de gehele dag veel traffic langskomt. Daarnaast is de kantoorruimte gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A50 en het openbaar vervoer.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt 1.300 m2. Waarvan nog beschikbaar is:
- 1e verdieping unit E: ca. 72 m2

Huurprijs
- 1e verdieping unit E: €880,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 15 parkeerplaatsen aanwezig.

Service kosten
€ 30,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW, betreffende:
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Warmwaterinstallatie;
- Gasleveringen waaronder begrepen meterhuur;
- Waterleveringen waaronder begrepen meterhuur;
- De verzekering van alle glasruiten in het gehuurde diende tot lichtdoorlating;
- De verzekering van alle glasruiten in de gemeenschappelijke ruimten van het object, waarvan het gehuurde deel uitmaakt, dienende tot lichtdoorlating;
- Energieverbruik, (incl. vastrecht waaronder begrepen meterhuur;
- Schoonhouden van entrees, gevel(s) en puien aan de buitenzijde;
- Verwijderen van blad van daken;
- Terrein- en tuinonderhoud.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Centrale verwarming gekoppeld aan radiatoren;
- Systeemplafond in overleg met de verhuurder;
- Scheidingswanden, in overleg met de verhuurder;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Buitenzonwering;
- Brandblussers in de gemeenschappelijke ruimten;
- Kabelgoten.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone – De Vlijt en heeft als hoofdbestemming bedrijventerrein. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 880 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 525 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 39 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlijtseweg 188

€ 880 /mnd