Van Diemenstraat 20 200 1013 NH Amsterdam

€ 250 /m²/jaar

Omschrijving

Het multifunctionele verzamelgebouw “HNK Amsterdam Houthavens” heeft een fantastische ligging met uitzicht over de Houthavens en het IJ. Het is gelegen in de zogenoemde ‘’Zeeheldenbuurt’’ in Amsterdam Centrum/West. Het object omvat originele loft-achtige kantoorruimten en heeft een bijzondere conceptuele opzet en een eigentijdse transparante architectuur. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van circa 10.867 m².

HNK
HNK, Het Nieuwe Kantoor, is de ultieme werkomgeving voor flexwerkers, starters, gevestigde bedrijven en multinationals. Het Nieuwe Kantoor is een inspirerende omgeving met stijlvolle werkplekken, vergader- en kantoorruimte, een eigen Grand Café en veel uiteenlopende diensten. Als HNK member kun je nu bij de volgende plaatsen terecht: Amsterdam Houthavens, Rotterdam, Hoofddorp, Amsterdam Zuidoost, Utrecht, Groningen en Apeldoorn. Zie ook en/of voor meer informatie.

MANAGED OFFICES
Via HNK worden er ook units aangeboden van 18 m² tot 355 m².

VERHUURBARE OPPERVLAKTE

HNKH MO 0.02, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
HNKH MO 0.03, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
HNKH MO 0.04, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
HNKH MO 0.06, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
HNKH MO 0.08, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
HNKH MO 0.09, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
HNKH MO 0.10, To become vacant 1-7-2021, straatkant
Van Diemenstraat 118/120, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
Van Diemenstraat 140, To become vacant 1-3-2022, waterkant
Van Diemenstraat 124, To become vacant 1-3-2022, straatkant
Van Diemenstraat 148 / 150, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
Van Diemenstraat 152, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
Van Diemenstraat 174 / 158, To become vacant, 2 verdiepingen verbonden met interne trap, 1-10-2022, straatkant
Van Diemenstraat 176-178, VACANT, per direct beschikbaar, waterkant
Van Diemenstraat 164A, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
Van Diemenstraat 180, VACANT, per direct beschikbaar, straatkant
Van Diemenstraat 194 To become vacant, 1-5-2022, straat/waterkant

AANVANGHUURPRIJS
Straatkant € 250,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting als servicekosten
Waterkant € 300,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting als servicekosten

HUURPIJS PARKEERPLAATS
€ 4.000,- per parkeerplaats per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het pand is voorzien van:
- Een moderne gemeenschappelijke entree;
- Flexibele werkplekken begane grond;
- Koffie en snackcorner;
- Receptie;
- Liftinstallatie;
- Toiletgroepen (op elke verdieping);
- Fietsenstalling;
- Hoge plafonds;
- Mogelijkheid tot glasvezelverbinding;
- Gezamenlijke vergaderfaciliteiten;
- Goederenliftinstallatie.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, kortere huurperiode zijn bespreekbaar. Opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een garantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
De bereikbaarheid met de auto is goed heeft via de Van Diemenstraat rechtstreeks aansluiting op Ringweg A10 West, of via de Piet Heintunnel op de Ringweg A10 richting Amsterdam Oost.

Parkeren
Op de openbare weg, bemeterd. Tevens is er naast ‘’HNK Amsterdam Houthavens’’ een parkeergarage waar enkele parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor verhuur.

Openbaar vervoer
Het object ligt op 10 minuten lopen van Station Amsterdam Centraal. Vanaf het station rijdt ook elke 10 minuten een bus, tevens ligt het object op 5 minuten afstand van de eindhalte van tram 3.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 250 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 155 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
2.046 m² (in units vanaf 18 m²)
Perceel
10.779 m² (in units vanaf 18 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en liften

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, havengebied en aan vaarwater

Omgeving

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Diemenstraat 20 200

€ 250 /m²/jaar